Malta là một điểm đến nổi tiếng nhờ khí hậu Địa Trung Hải ấm áp và hải sản phong phú. Không có gì ngạc nhiên khi nhiều người mơ ước được chuyển đến hòn đảo xinh đẹp này. Khi xem xét chuyển đến Malta, bạn nên nghiên cứu nơi để có được nhà ở. Bên cạnh đó, hãy hiểu điều kiện khí hậu ở Malta cũng như chi phí sưởi ấm và điện mà bạn có thể phải trả. Điều này là do trong mùa đông, nhiệt độ không thân thiện. Vì vậy, bạn cần giữ ấm cho ngôi nhà, đặc biệt là trong mùa đông.
Tìm nhà ở Malta có thể là một quá trình khó khăn. Đảm bảo tài sản trong mơ của bạn có vẻ như không thể nhưng tin tốt là điều đó có thể thực hiện được. Cho dù bạn chuyển đến Malta với tư cách là người nước ngoài để làm việc hay để tận hưởng hòn đảo này, bạn có thể thuê hoặc mua một căn nhà mà không bị hạn chế.
Giá thuê nhà không giống nhau ở Malta. Chúng khác nhau tùy thuộc vào loại tài sản, thời gian thuê và vị trí. Hầu hết thời gian, các tiện ích như điện , TV, nước và internet không phải là một phần của tiền thuê nhà. Bạn chăm sóc họ như người thuê nhà.
Thị trường bất động sản ở Malta
Thời điểm bạn bắt đầu giao dịch với thị trường bất động sản ở Malta, bạn sẽ nhận ra rằng đó là một môi trường có nhịp độ phát triển khá nhanh. Điều đó có nghĩa là gì? Đó là bạn nên bắt đầu tìm kiếm ngôi nhà của bạn sớm. Đừng đợi đến phút cuối cùng mới bắt đầu vì nhà ở Malta không phải chuyện đùa.
Hơn nữa, nếu bạn đang gấp rút đến Malta, bạn nên ở trong khách sạn trước. Điều này sẽ cho bạn đủ thời gian để nhìn xung quanh và tìm một ngôi nhà. Nếu bạn đang muốn mua một ngôi nhà ở Malta, hãy bắt đầu tìm kiếm sớm hơn 2-4 tuần. Đôi khi, bạn có thể có rất nhiều ngôi nhà để lựa chọn, do đó, bạn cần thời gian để đưa ra quyết định.
Cho thuê nhà ở Malta
Khi tìm nhà cho thuê, điều bạn nghĩ đến là tìm một ngôi nhà phù hợp với tính cách và sở thích của mình. Bạn có thể đang tìm kiếm một căn hộ áp mái, một căn hộ studio hoặc một ngôi nhà liền kề. Sự lựa chọn là của bạn.
Có lẽ bạn có thể bắt đầu tìm kiếm một ngôi nhà để thuê ở một nơi thuận tiện. Nếu bạn đang đi làm hoặc đi học, hãy chọn một địa điểm cho phép bạn đến đích nhanh chóng. Tuy nhiên, các tùy chọn là vô tận vì bạn phải chọn những gì phù hợp nhất với mình. Ngoài ra, nếu bạn có gia đình bao gồm cả trẻ em, bạn cần chọn một nơi gần trường họ sẽ theo học và nơi làm việc của bạn.
Hơn nữa, bạn có thể thử thuê một đại lý bất động sản để giúp tìm kiếm. Họ có tất cả thông tin về những ngôi nhà có sẵn. Họ sẽ làm cho công việc tìm kiếm một ngôi nhà dễ dàng hơn nhiều. Bạn cũng sẽ được liên kết với những ngôi nhà bạn thích và trong phạm vi ngân sách của bạn.
Quy trình thuê nhà ở Malta
Khi bạn tìm thấy một ngôi nhà đáp ứng các thông số kỹ thuật của mình, hãy để đại lý bất động sản thương lượng giá cả cũng như các điều khoản của thỏa thuận. Khi bạn hài lòng với giá cả, hãy ký hợp đồng để đóng dấu toàn bộ thỏa thuận.
Bạn sẽ cần phải trả tiền đặt cọc cộng với tiền thuê trước. Tiền đặt cọc là một hình thức bồi thường cho chủ nhà của bạn rằng nếu bạn không trả tiền thuê nhà, chủ nhà sẽ giữ lại tiền đặt cọc của bạn. Điều này cũng xảy ra khi có thiệt hại về tài sản. Tiền đặt cọc có thể được sử dụng để phục vụ cho các chi phí sửa chữa.
Chi phí đáng kể khác sẽ là chi phí thuê thực tế hàng tháng hoặc hàng tuần của bạn. Bạn nên hiểu ngân sách của mình trước khi bắt tay vào mua nhà ở hoặc thuê nhà ở Malta. Bạn không nên sống ở một nơi mà bạn sẽ không thể trả tiền thuê nhà.
Mua bất động sản ở Malta với tư cách là người nước ngoài
Đối với nhiều người, mua nhà là một quyết định cả đời liên quan đến tài chính một cách chủ yếu. Đó là lý do tại sao quy hoạch tài sản là tối quan trọng. Malta không có hạn chế đối với người nước ngoài mua tài sản.
Tuy nhiên, là người nước ngoài, bạn sẽ cần có giấy phép AIP (Mua lại bất động sản). Điều này có nghĩa, là người nước ngoài, bạn không cần Visa. Tiếp theo, trả một khoản phí nhất định và giấy phép của bạn sẽ hết sau khoảng 35 ngày.
Công dân EU và người nước ngoài đang tìm mua nhà ở Malta nên biết việc mua bất động sản ở Malta nên biết về giới hạn một tài sản . Điều này có nghĩa là bạn không thể mua nhiều hơn một căn nhà. Ngoài ra, lưu ý rằng chi phí mua nhà ở Malta phụ thuộc vào vị trí của bất động sản và loại nhà.
Hỗ trợ tài chính mua bất động sản ở Malta
Mua nhà của bạn ở Malta có thể có nghĩa là bạn nhận được một khoản vay ngân hàng. Điều này sẽ đi một chặng đường dài trong tài chính mua hàng của bạn. Theo quy định, bạn phải trả 10% giá mua dưới dạng thanh toán trước. Nguồn tài trợ thường thông qua một khoản vay ngân hàng hoặc trả nợ hàng tháng.
Mua một ngôi nhà kéo theo các chi phí khác. Chúng ta đang nói về hóa đơn tiện ích, phí công chứng, v.v. Điều đó sẽ ảnh hưởng đến ngân sách của bạn. Thật tốt khi nhận thức được quy trình và tiền bạc liên quan đến việc lập kế hoạch phù hợp.
Mua bất động sản ở đâu tại Malta
Malta tự hào có các cơ hội đầu tư bất động sản tại các thành phố tốt nhất của mình. Chúng ta đang nói chuyện bên ngoài thủ đô. Nếu bạn đang tìm kiếm các giá trị tài sản nổi bật, hãy chọn giữa St. Julian’s, Gzira và Sliema. Đây là những thành phố có mọi thứ bạn mong muốn.
Nếu bạn không thích lối sống ồn ào, bạn vẫn có thể tìm thấy một ngôi nhà đáng kinh ngạc. Tận hưởng cuộc sống nông thôn thoải mái ở Rabat, Gozo hoặc Zebbug. Chúng nằm cách xa sự ồn ào của thành phố và mang đến một bầu không khí làng quê truyền thống thanh bình.
