{"id":41381,"date":"2023-03-09T09:24:51","date_gmt":"2023-03-09T08:24:51","guid":{"rendered":"https:\/\/expateuropa.com\/boende-och-uthyrning-i-luxemburg\/"},"modified":"2023-03-27T11:07:04","modified_gmt":"2023-03-27T09:07:04","slug":"boende-och-uthyrning-i-luxemburg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/expateuropa.com\/sv\/boende-och-uthyrning-i-luxemburg\/","title":{"rendered":"Boende och uthyrning i Luxemburg"},"content":{"rendered":"\n

Har du planer p\u00e5 att flytta till Luxemburg? Att hitta ett boende som passar dina \u00f6nskem\u00e5l b\u00f6r vara din huvudsyssla. Du m\u00e5ste b\u00f6rja med att hitta en plats som \u00e4r bekv\u00e4m och passar dina behov. Hyr du eller k\u00f6per du ett hus i Luxemburg? Beslutet \u00e4r upp till dig och det beror ocks\u00e5 p\u00e5 kostnaderna. <\/p>\n\n

Vad du kommer att \u00e4lska med Luxemburg \u00e4r dess robusta ekonomi och enast\u00e5ende levnadsstandard. Luxemburg ligger i hj\u00e4rtat av V\u00e4steuropa och \u00e4r ledande p\u00e5 den blomstrande fastighetsmarknaden. Det betyder att om du flyttar till det h\u00e4r landet har du m\u00e5nga alternativ att v\u00e4lja mellan n\u00e4r det g\u00e4ller bost\u00e4der och hyresr\u00e4tter.<\/p>\n\n

\u00d6verraskande nog best\u00e5r en stor del av Luxemburgs befolkning av utl\u00e4ndska arbetstagare. M\u00e5nga av dem v\u00e4ljer delat boende medan andra f\u00f6redrar att bo ensamma. D\u00e4rf\u00f6r \u00e4r hyresl\u00e4genheter popul\u00e4ra i Luxemburg framf\u00f6r familjehus.<\/p>\n\n

Uthyrning i Luxemburg<\/strong><\/h2>\n\n

Som utl\u00e4nning som flyttar till Luxemburg \u00e4r det b\u00e4sta valet att v\u00e4lja ett hyresboende. Det b\u00e4sta \u00e4r att l\u00e4genheter \u00e4r vanligare i Luxemburg. F\u00f6r dem som s\u00f6ker boende f\u00f6r kortare vistelser kommer hotell att vara till nytta. <\/p>\n\n

N\u00e4r du hyr i Luxemburg City \u00e4r det b\u00e4st att arbeta med fastighetsm\u00e4klare. Detta beror p\u00e5 att n\u00e4stan alla hus\u00e4gare hyr ut sin fastighet via fastighetsm\u00e4klare. Du kan ocks\u00e5 leta efter lediga hus att hyra i lokala tidningar eller p\u00e5 f\u00f6rmedlingarnas webbplatser. Fastighetsm\u00e4klarna kommer att underl\u00e4tta ditt arbete. <\/p>\n\n

Det \u00e4r viktigt att vara medveten om att bost\u00e4derna i Luxemburg inte \u00e4r m\u00f6blerade. I de fall du f\u00e5r ett m\u00f6blerat boende ska hyresv\u00e4rden dock tillhandah\u00e5lla en inventarief\u00f6rteckning. Dessutom b\u00f6r du ta reda p\u00e5 hur el och v\u00e4rme<\/a> fungerar i Luxemburg, s\u00e4rskilt om det \u00e4r hyresg\u00e4sten eller hyresv\u00e4rden som ska st\u00e5 f\u00f6r elkostnaderna.<\/p>\n\n

\"\"<\/figure>\n\n

F\u00f6rst\u00e5 hur man hyr i Luxemburg<\/strong><\/h2>\n\n

Det \u00e4r inte l\u00e4tt att hitta r\u00e4tt boende i ett fr\u00e4mmande land. D\u00e4rf\u00f6r kan du \u00f6verv\u00e4ga att samarbeta med en flyttbyr\u00e5 f\u00f6r att g\u00f6ra processen mycket enklare. N\u00e4r du hittar r\u00e4tt boende kommer du att k\u00e4nna dig lugn och ro.<\/p>\n\n

N\u00e4r du hittar det hus du vill hyra m\u00e5ste du betala en deposition<\/a>. Detta g\u00f6rs i f\u00f6rv\u00e4g och motsvarar normalt ungef\u00e4r tv\u00e5 m\u00e5naders hyra. Denna deposition s\u00e4tts in p\u00e5 ett sp\u00e4rrkonto och f\u00e5r inte r\u00f6ras. Pengarna stannar p\u00e5 kontot tills du och hyresv\u00e4rden kommer \u00f6verens om att ta ut dem. N\u00e4r du flyttar till en ny l\u00e4genhet eller ett nytt hus b\u00f6r du d\u00e4rf\u00f6r se till att du har tre m\u00e5naders hyra. <\/p>\n\n

Dessutom ska hyresv\u00e4rden ge dig ett hyresavtal som du ska skriva under. D\u00e4refter flyttar du in och tillsammans med hyresv\u00e4rden kontrollerar du fastighetens skick. Var angel\u00e4gen om att p\u00e5peka eventuella skador eller reparationer. Detta kommer att bidra till att du inte beh\u00f6ver betala f\u00f6r eventuella skador n\u00e4r det \u00e4r dags f\u00f6r dig att \u00e5ka hem.<\/p>\n\n

Att \u00e4ga en bostad i Luxemburg<\/strong><\/h2>\n\n

Om du \u00e4r en person som tror p\u00e5 att \u00e4ga ett hem i st\u00e4llet f\u00f6r att hyra \u00e4r du p\u00e5 r\u00e4tt plats. Luxemburg erbjuder alla typer av bost\u00e4der som du kan v\u00e4lja mellan. Det \u00e4r viktigt att notera att huspriserna<\/a> i Luxemburg \u00e4r h\u00f6ga, vilket inneb\u00e4r att de kan \u00f6verskrida din budget. <\/p>\n\n

Om du letar efter ett fickv\u00e4nligt boende ska du \u00e5ka till norra delen av Luxemburg. Priserna \u00e4r inte som i Kanton Luxemburg. Du kan ocks\u00e5 dra nytta av regeringens m\u00e5nga st\u00f6dsystem som \u00e4r till nytta n\u00e4r du k\u00f6per en bostad.<\/p>\n\n

N\u00e4r du har hittat ett hus som passar din smak m\u00e5ste du underteckna ett k\u00f6peavtal. Detta avtal \u00e4r ett avtal mellan hyresg\u00e4sten och bostads\u00e4garen i Luxemburg. B\u00e5da parter skriver under f\u00f6r att visa att avtalet binder dem juridiskt.<\/p>\n\n

Avgifter f\u00f6r k\u00f6p av bost\u00e4der<\/strong><\/h2>\n\n

N\u00e4r du k\u00f6per en bostad i Luxemburg kommer du att beh\u00f6va spendera mer \u00e4n du hade r\u00e4knat med. L\u00e5t oss g\u00e5 igenom n\u00e5gra av de avgifter som kan uppst\u00e5 n\u00e4r du k\u00f6per en bostad.<\/p>\n\n

Avgifter f\u00f6r fastighetsm\u00e4klare<\/em><\/strong><\/h3>\n\n

Fastighetsm\u00e4klare \u00e4r aff\u00e4rsm\u00e4n, vilket \u00e4r anledningen till att de f\u00e5r tillst\u00e5nd att bedriva verksamhet i Luxemburg. Eftersom de \u00e4r verksamma m\u00e5ste du betala f\u00f6r deras tj\u00e4nster. Innan du kontaktar en fastighetsm\u00e4klare b\u00f6r du k\u00e4nna till deras avgifter f\u00f6r att undvika att du f\u00e5r f\u00f6r mycket pengar.<\/p>\n\n

Registreringsavgifter<\/em><\/strong><\/h3>\n\n

N\u00e4r du k\u00f6per en bostad i Luxemburg m\u00e5ste du betala registreringsavgifter. Dessa \u00e4r de h\u00f6gsta i hela processen. Normalt ber\u00e4knas avgifterna p\u00e5 hela transaktionens allm\u00e4nna v\u00e4rde. <\/p>\n\n

Avgifter f\u00f6r hypoteksl\u00e5n<\/em><\/strong><\/h3>\n\n

Om du k\u00f6per ett hus med hj\u00e4lp av ett l\u00e5n i Luxemburg m\u00e5ste du betala en avgift f\u00f6r l\u00e5net. I allm\u00e4nhet \u00e4r det ans\u00f6kningsavgifter, f\u00f6rskottsavgifter och kontanthanteringsavgifter. Oftast inkluderar banken avgifterna i den r\u00e4nta som du slutligen kommer att betala f\u00f6r l\u00e5net.<\/p>\n\n

Notarieavgifter<\/em><\/strong><\/h3>\n\n

Du kan inte k\u00f6pa ett hus i Luxemburg utan att ha en notarie (solicitor). Notariens uppgift \u00e4r att \u00f6vervaka varje liten detalj i de juridiska aspekterna av k\u00f6pet. Det \u00e4r h\u00e4r som notarieavgifterna kommer in. Avgiften \u00e4r normalt cirka 1,5 % av fastighetens pris.<\/p>\n\n

Hemf\u00f6rs\u00e4kring<\/em><\/strong><\/h3>\n\n

N\u00e4r du k\u00f6per ett hus med ett hypoteksl\u00e5n m\u00e5ste du teckna en betalningsf\u00f6rbindelse enligt l\u00e5negivarens anvisningar. Detta \u00e4r en del av ditt kontrakt och du b\u00f6r ta hand om det innan du flyttar in i huset. N\u00e4r du k\u00f6per ett hus i Luxemburg m\u00e5ste du d\u00e4rf\u00f6r komma ih\u00e5g detta. Acceptera inte heller erbjudanden fr\u00e5n din hypoteksl\u00e5nare innan du har k\u00f6pt runt. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Har du planer p\u00e5 att flytta till Luxemburg? Att hitta ett boende som passar dina…<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":40171,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2748],"tags":[24445,24456,749,24434,24437,24459,24451,22427,21217],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/expateuropa.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41381"}],"collection":[{"href":"https:\/\/expateuropa.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/expateuropa.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/expateuropa.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/expateuropa.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=41381"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/expateuropa.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41381\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":41405,"href":"https:\/\/expateuropa.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41381\/revisions\/41405"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/expateuropa.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40171"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/expateuropa.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41381"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/expateuropa.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=41381"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/expateuropa.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=41381"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}