Када размишљате о пресељењу у Холандију, ваш приоритет број један треба да буде проналажење дома. Јер где ћеш живети после слетања? Међутим, можда неће бити тако лако наћи место за живот у Холандији, посебно у Амстердаму. Разлог је што су некретнине за изнајмљивање у овој земљи веома тражене. Ако радите на буџету, може се показати изазовом пронаћи кућу у Холандији.
Амстердам се истиче као најскупље место за проналажење куће у Холандији. Хаг га блиско прати са својим благо разумним ценама. У основи, кирије у Холандији нису јефтине. То је нешто чега треба да будете свесни пре него што слетите у земљу.
Штавише, тржиште некретнина у Холандији напредује. Мораћете брзо да донесете одлуке о томе да ли да потпишете уговор или не. Осим тога, било би мудро да имате све потребне документе током процеса тражења куће.
Шта треба знати о изнајмљивању у Холандији
Тржиште изнајмљивања се разликује од земље до земље. Исто је и са Холандијом, због чега морате раније истражити тржиште изнајмљивања. Ово вам помаже да знате колико ће вас коштати процес изнајмљивања и на крају у буџету за то.
Закони о закупу и права у Холандији подржавају станара већину времена. Права сваког станара се чувају и законски су заштићена. Власник нема право да нагло исели постојећег станара.
Кад год сматрате да ваш станодавац не пружа правичан третман, можете покренути питање. Све што треба да урадите је да поднесете званичну жалбу Трибуналу за изнајмљивање (Хуурцоммиссие). Иако ће вас то коштати, на крају нећете поново добити неправедан третман.
Куповина или изнајмљивање у Холандији
Када планирате да се преселите у Холандију, можете одлучити да ли ћете се одлучити за куповину или изнајмљивање . Изнајмљивање долази са многим предностима, од којих је прва заштита као закупца. Такође, ако имате ниска примања, добијате накнаду за кирију.
С друге стране, размислите о томе да имате место које можете назвати домом. Како би то било дивно! Куповина куће је увек најбоља опција, али ако то можете приуштити. Међутим, није јефтино купити кућу у Холандији. Да не помињемо додатне трошкове који долазе са тим.
Изнајмљивање у Холандији остаје уобичајено јер то многи људи могу приуштити. На крају, поседовање куће је оно што има финансијског смисла. Такође ћете приметити да су трошкови хипотеке обично нижи од кирије. Ово се тиче чињенице да цене закупа расту сваке године.
Куповина куће у Холандији
Холандија има своје процедуре у вези са куповином имовине. Правила се могу разликовати од других земаља. Непотребно је рећи да куповина куће захтева пажљиво разматрање. Морате се наоружати свим информацијама у вези са овим питањем.
Процес куповине куће је сложен. Није битно да ли сте странац, први купац или држављанин. Зато је мудро имати стручног саветника који ће вас водити на сваком кораку.
Шта треба имати на уму када купујете некретнину у Холандији
Иако је куповина имовине у Холандији компликован процес, не мора да буде стресно искуство . Најбољи део је то што Холандија нема ограничења за странце да купе кућу. Ево шта треба имати на уму током целог процеса.
Буџет
Колико сте спремни да потрошите за куповину куће у Холандији? То је оно што ће вас водити. Холандија нуди опције хипотеке баш као иу Аустрији као таквој, неопходно је знати максималну хипотеку и месечне трошкове. Можда постоје посебна правила за исељенике, па проверите то.
Проналажење финансијског саветника може бити најбоља опција. На тај начин ћете добити реалан распон цена за кућу коју желите. На крају ћете добити кућу коју желите у оквиру свог буџета.
Проналажење правог дома
Какав дом тражите? Схватите тачно шта вам треба. Кућа коју желите водиће вас до области у којима ћете потражити ту кућу. Истражите жељене поставке претраге. Када пронађете кућу у Холандији, уверите се да има све што вам је потребно пре него што направите било какав депозит.
Штавише, можете тражити и нове некретнине у области коју желите. Ако кућа одговара вашем укусу, добро и добро. Наставите са плаћањем.
Агент за некретнине
Најбоље би било купити кућу у Холандији уз помоћ агента за некретнине. Запамтите, ови агенти имају много информација о свим некретнинама у одређеној области. Ваш посао ће бити много лакши када радите са агентом за некретнине.
Поред тога, агент за некретнине ће играти кључну улогу у заступању током процеса куповине куће. Такође можете добити добру цену за своју кућу захваљујући преговарачкој вештини агента.
Предуговор/уговор о куповини
Када завршите са тражењем куће и коначно се одлучите за кућу коју желите, следећи је купопродајни уговор. Овај документ припрема адвокат за потписивање од стране вас, купца и продавца. Када папири буду уредни, добићете кључеве свог потпуно новог дома. Иако је процес енергичан, он је остварив.
