{"id":35114,"date":"2023-01-15T22:06:58","date_gmt":"2023-01-15T21:06:58","guid":{"rendered":"https:\/\/expateuropa.com\/stanovanja-in-najemnine-v-zdruzenem-kraljestvu\/"},"modified":"2023-01-15T22:11:38","modified_gmt":"2023-01-15T21:11:38","slug":"stanovanja-in-najemnine-v-zdruzenem-kraljestvu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/expateuropa.com\/sl\/stanovanja-in-najemnine-v-zdruzenem-kraljestvu\/","title":{"rendered":"Stanovanja in najemnine v Zdru\u017eenem kraljestvu"},"content":{"rendered":"\n<p>Zdru\u017eeno kraljestvo je odli\u010dna destinacija za izvoz, zlasti iz dr\u017eav Commonwealtha. V Zdru\u017eenem kraljestvu je za vse, ki govorijo angle\u0161ko, udobneje \u017eiveti kot v drugih evropskih dr\u017eavah z lastnimi jeziki. Ker se veliko izseljencev preseli v Zdru\u017eeno kraljestvo, kjer \u017eivijo, delajo, \u0161tudirajo ali se pridru\u017eijo svojim dru\u017einam, je zelo pomembno, da ste seznanjeni z razmerami na podro\u010dju stanovanj in najemnin v tej dr\u017eavi.  <\/p>\n\n<p>Seznanite se tudi z informacijami o<strong>\n  <em> <a href=\"https:\/\/expateuropa.com\/sl\/elektrika-in-ogrevanje-v-zdruzenem-kraljestvu\/\">Elektrika in ogrevanje v Zdru\u017eenem kraljestvu <\/a><\/em>\n<\/strong> <\/p>\n\n<p>Za opozorilo tistim, ki se tega ne zavedajo, naj povem, da stanovanja predstavljajo najve\u010dji nefinan\u010dni razred sredstev v Zdru\u017eenem kraljestvu. Zato se Zdru\u017eeno kraljestvo uvr\u0161\u010da v sam vrh evropskih dr\u017eav z najuglednej\u0161imi stanovanjskimi zmogljivostmi, ki ponujajo <a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Housing_in_the_United_Kingdom#Renting\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">visokokakovostna stanovanja<\/a> in celo vrsto objektov za \u010dim ve\u010dje udobje. Tu je 30 % stanovanj v lasti najemnikov, 40 % lastnikov s hipoteko, 18 % socialnih<a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Public_housing_in_the_United_Kingdom\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> stanovanj<\/a>, preostalih 12 % pa je v zasebnem najemu. Ko se nameravate preseliti v Zdru\u017eeno kraljestvo, morate biti prepri\u010dani, da boste imeli udobno in standardno stanovanje, ki ga boste lahko najeli ali kupili.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Mo\u017enosti najema v Zdru\u017eenem kraljestvu za izseljence<\/strong><\/h2>\n\n<p>Ne glede na to, ali \u017eelite najeti garsonjero v sredi\u0161\u010du mesta ali kupiti sanjski dom na pode\u017eelju, je razumevanje stanovanjskega trga v Zdru\u017eenem kraljestvu klju\u010dnega pomena. V Zdru\u017eenem kraljestvu vas \u010daka veliko ve\u010d informacij o najemu, nakupu ali celo gradnji skupnih stanovanjskih komponent. Vendar je iskanje ustreznega <a href=\"https:\/\/www.internations.org\/great-britain-expats\/guide\/housing\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">stanovanja v Zdru\u017eenem kraljestvu<\/a> upravi\u010deno te\u017eavno, zlasti za tiste, ki se prvi\u010d selijo v Zdru\u017eeno kraljestvo.  <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/expateuropa.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/green-ant-6n6SbddkoYI-unsplash-1024x576.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-34919\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/expateuropa.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/green-ant-6n6SbddkoYI-unsplash-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/expateuropa.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/green-ant-6n6SbddkoYI-unsplash-300x169.jpg 300w, https:\/\/expateuropa.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/green-ant-6n6SbddkoYI-unsplash-768x432.jpg 768w, https:\/\/expateuropa.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/green-ant-6n6SbddkoYI-unsplash-1536x864.jpg 1536w, https:\/\/expateuropa.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/green-ant-6n6SbddkoYI-unsplash-2048x1152.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><strong><em>Tipi\u010dni apartmaji za najem v Zdru\u017eenem kraljestvu<\/em><\/strong><\/figcaption><\/figure>\n\n<p>Najem ali nakup hi\u0161e v Zdru\u017eenem kraljestvu je mo\u010dno odvisen od \u0161tevila oseb, ki bodo \u017eivele z vami. Vendar se boste na podlagi prora\u010duna la\u017eje odlo\u010dili, ali potrebujete kratkoro\u010dni ali dolgoro\u010dni najem, opremljeno ali neopremljeno stanovanje ali celo hi\u0161o. Za tiste, ki prihajajo v Zdru\u017eeno kraljestvo za dalj\u0161e obdobje, je verjetno treba razmisliti o nakupu hi\u0161e. Vendar pa bi ve\u010dina ljudi kot mo\u017enost bivanja v Zdru\u017eenem kraljestvu upo\u0161tevala najem.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Vrste hi\u0161 in stanovanj v Zdru\u017eenem kraljestvu<\/strong><\/h2>\n\n<p>V Zdru\u017eenem kraljestvu obstajajo razli\u010dne vrste hi\u0161. Tako boste izbrali razli\u010dne mo\u017enosti, ki jih dolo\u010data va\u0161 prora\u010dun in okus. To pomeni, da se cene stanovanj in najemnin razlikujejo glede na mesto, v katerem \u017eelite \u017eiveti, in izbrano obmo\u010dje. Kljub temu lahko v Zdru\u017eenem kraljestvu sre\u010date te vrste hi\u0161;<\/p>\n\n<ul>\n<li>Hi\u0161ke<\/li>\n\n\n\n<li>Stanovanja<\/li>\n\n\n\n<li>Samostojne hi\u0161e<\/li>\n\n\n\n<li>Dvojne hi\u0161e<\/li>\n\n\n\n<li>Konec terase<\/li>\n\n\n\n<li>Terasasto<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Najem hi\u0161e v Zdru\u017eenem kraljestvu<\/strong><\/h2>\n\n<p>\u010ceprav ima Zdru\u017eeno kraljestvo osrednji vladni organ, pristojen za stanovanja, je bila stanovanjska politika v Zdru\u017eenem kraljestvu prenesena na regionalne vlade. To pomeni, da bi lahko zakoni o najemu, postopki in razpolo\u017eljivost socialnih stanovanj deloma zabele\u017eili dolo\u010dene spremembe. Morda \u017ee najemate stanovanje in razmi\u0161ljate o selitvi v nov kraj ali celo prvi\u010d posku\u0161ate najeti hi\u0161o v Zdru\u017eenem kraljestvu. To ni te\u017eava, vendar morate najprej upo\u0161tevati nekatere dejavnike.  <\/p>\n\n<p>\u017delite najeti zasebno stanovanje? \u010ce je odgovor pritrdilen, morate vedeti, da so najemnine v Zdru\u017eenem kraljestvu obi\u010dajno visoke. Poleg tega se najemnine vsako leto spreminjajo navzgor. Pri <a href=\"https:\/\/www.expatica.com\/uk\/housing\/renting\/rent-in-the-uk-103159\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">najemu hi\u0161e<\/a> je treba pla\u010dati var\u0161\u010dino in najemnino za prvi mesec, zato morate to predvideti v prora\u010dunu. Poleg tega se ve\u010dina zasebnih najemnih nepremi\u010dnin oddaja na podlagi dolo\u010denega kratkoro\u010dnega najemnega razmerja. Najemodajalec ima pravico prekiniti va\u0161e najemno razmerje po \u0161estih mesecih ali celo ob koncu dalj\u0161ega obdobja za dolo\u010den \u010das.<\/p>\n\n<p>Poi\u0161\u010dite si kratkoro\u010dni ali za\u010dasni najem, medtem ko se organizirate, da bi na\u0161li veliko bolj primeren kraj po svoji izbiri. Stanovanja za kratkoro\u010dni najem v Zdru\u017eenem kraljestvu so pogosto predstavljena kot opremljena in jih je veliko la\u017eje zagotoviti, zlasti na neformalnih trgih. Medtem lahko hi\u0161o v najem poi\u0161\u010dete prek agencije za oddajanje stanovanj, spletnih strani ali celo \u010dasopisov. Upo\u0161tevajte, da boste morali pri najemni agenciji za ponujene storitve pla\u010dati pristojbino.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Najem in socialna stanovanja v Zdru\u017eenem kraljestvu<\/h2>\n\n<p>V Zdru\u017eenem kraljestvu so socialna stanovanja znana tudi kot ob\u010dinska stanovanja, javna stanovanja ali ob\u010dinska stanovanja, ki prav tako zagotavljajo ve\u010dino najemnih stanovanj. Vendar je v zadnjih letih \u0161tevilo zasebnih najemnih stanovanj naraslo in preseglo \u0161tevilo socialnih stanovanj. Vloga neprofitnih stanovanjskih zdru\u017eenj je bila pomembnej\u0161a, kar je pozneje privedlo do vzpona socialnih stanovanj.<\/p>\n\n<p>Vendar se sedanji pojem socialnih stanovanj v Zdru\u017eenem kraljestvu nana\u0161a na cenej\u0161a najemna stanovanja. Lastniki stanovanj imajo edino nalogo, da to zagotovijo, saj ima stanovanjski regulator njihovo registracijo kot <a href=\"https:\/\/www.ageuk.org.uk\/information-advice\/care\/housing-options\/renting-social-housing\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">socialnega najemodajalca<\/a>. Socialni najemodajalec je lahko stanovanjsko zdru\u017eenje ali svet. Pri tem je pomembno le to, da so socialna stanovanja cenej\u0161a in zagotavljajo ve\u010djo varnost pred izselitvijo v nasprotju z zasebnimi najemnimi stanovanji. \u010ce prvi\u010d prihajate v Zdru\u017eeno kraljestvo, je to lahko zelo dobra mo\u017enost, \u010de potrebujete dostopno ali prilagojeno stanovanje.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"758\" src=\"https:\/\/expateuropa.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/sigmund-CwTfKH5edSk-unsplash-1024x758.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-35003\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/expateuropa.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/sigmund-CwTfKH5edSk-unsplash-1024x758.jpg 1024w, https:\/\/expateuropa.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/sigmund-CwTfKH5edSk-unsplash-300x222.jpg 300w, https:\/\/expateuropa.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/sigmund-CwTfKH5edSk-unsplash-768x568.jpg 768w, https:\/\/expateuropa.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/sigmund-CwTfKH5edSk-unsplash-1536x1137.jpg 1536w, https:\/\/expateuropa.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/sigmund-CwTfKH5edSk-unsplash-2048x1516.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><strong><em>Veliko prostora in oblikovanje najemnih stanovanj v Zdru\u017eenem kraljestvu<\/em><\/strong><\/figcaption><\/figure>\n\n<p>Na ve\u010dini obmo\u010dij so socialna stanovanja dodeljena ob\u010dinam, ki imajo \u010dakalno listo interesentov. Lokalni svet ima pravilnik o tem, kdo je upravi\u010den do socialnega stanovanja. Prednost ima ta kategorija ljudi. Obi\u010dajno pa velja, da morate na dolo\u010denem obmo\u010dju ob\u010dine \u017eiveti dolo\u010deno \u0161tevilo let. Politika dodeljevanja javnih stanovanj velja tudi za osebe, ki nameravajo najeti varovana stanovanja.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Najem hi\u0161e v Zdru\u017eenem kraljestvu kot tujec<\/h2>\n\n<p>Tujci, ki prvi\u010d prihajajo v Zdru\u017eeno kraljestvo, verjetno niso seznanjeni z delovanjem stanovanjskega in najemnega sistema. Zato morate upo\u0161tevati ve\u010d dejavnikov, preden se odlo\u010dite, kje boste \u017eiveli in kak\u0161no stanovanje boste potrebovali. Z <a href=\"https:\/\/www.internations.org\/great-britain-expats\/guide\/housing\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">najemom hi\u0161e<\/a> pa lahko preizkusite razli\u010dne kraje in poi\u0161\u010dete nekaj, kar vam bo popolnoma ustrezalo. Prilagodljivost je klju\u010dni dejavnik, ki bo verjetno poskrbel, da bo va\u0161 lov na hi\u0161o potekal gladko. Dejstvo je, da je iskanje hi\u0161e za najem v Zdru\u017eenem kraljestvu veliko la\u017eje kot iskanje hi\u0161e za nakup.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zdru\u017eeno kraljestvo je odli\u010dna destinacija za izvoz, zlasti iz dr\u017eav Commonwealtha. V Zdru\u017eenem kraljestvu je&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":34996,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4468],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/expateuropa.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35114"}],"collection":[{"href":"https:\/\/expateuropa.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/expateuropa.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/expateuropa.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/expateuropa.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35114"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/expateuropa.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35114\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":35162,"href":"https:\/\/expateuropa.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35114\/revisions\/35162"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/expateuropa.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34996"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/expateuropa.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35114"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/expateuropa.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35114"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/expateuropa.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35114"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}