{"id":32150,"date":"2022-12-19T12:08:33","date_gmt":"2022-12-19T11:08:33","guid":{"rendered":"https:\/\/expateuropa.com\/mieszkania-wynajem-w-bulgarii\/"},"modified":"2023-01-13T09:54:20","modified_gmt":"2023-01-13T08:54:20","slug":"mieszkania-wynajem-w-bulgarii","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/expateuropa.com\/pl\/mieszkania-wynajem-w-bulgarii\/","title":{"rendered":"Mieszkania\/wynajem w Bu\u0142garii"},"content":{"rendered":"\n

Ka\u017cdy podr\u00f3\u017cnik lub nowo przyby\u0142y wyzna, \u017ce nigdy nie mo\u017ce by\u0107 miejsca o komforcie por\u00f3wnywalnym z w\u0142asnym mieszkaniem. Kiedy przyje\u017cd\u017casz do Bu\u0142garii lub chcesz si\u0119 przenie\u015b\u0107 do nowego miasta, potrzeba odpowiedniego mieszkania musi by\u0107 na samej g\u00f3rze listy. Po d\u0142ugim dniu pracy, ka\u017cdy potrzebuje spokojnej przestrzeni, aby po prostu wyluzowa\u0107 i wzi\u0105\u0107 zapas \u017cycia podczas robienia \u015bwie\u017cych plan\u00f3w. Pami\u0119taj, \n wyb\u00f3r mieszkania\/wynajmu<\/strong>\n<\/em> w Bu\u0142garii musi by\u0107 starannie dokonany, poniewa\u017c nie tylko wp\u0142ynie na Tw\u00f3j miesi\u0119czny bud\u017cet, ale tak\u017ce b\u0119dzie \u015bwietnym punktem wyj\u015bcia dla komfortu. Zag\u0142\u0119bmy si\u0119 w szczeg\u00f3\u0142y dla ka\u017cdego, kto martwi si\u0119 o mieszkania w Bu\u0142garii. <\/p>\n\n

Bu\u0142garia jest popularnie nazywana idealn\u0105 destynacj\u0105 na \u015bwiecie. Osoby odwiedzaj\u0105ce ten kraj m\u00f3wi\u0105 o jego naturalnej r\u00f3\u017cnorodno\u015bci, kt\u00f3ra wci\u0105\u017c ich przyci\u0105ga. Koszty \u017cycia w Bu\u0142garii s\u0105 r\u00f3wnie\u017c przyst\u0119pne. Je\u015bli jeste\u015b na bud\u017cecie nie martw si\u0119, poniewa\u017c kraj jest przyst\u0119pny do \u017cycia w. Je\u015bli chodzi o mieszkania i zakup nieruchomo\u015bci w Bu\u0142garii, to ceny stale rosn\u0105.<\/p>\n\n

Przypadek wysokich cen przy zakupie nieruchomo\u015bci w Bu\u0142garii nie mia\u0142 miejsca kilka lat wstecz. W Bu\u0142garii mo\u017cna by\u0142o dosta\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 po ta\u0144szej cenie ni\u017c w jakimkolwiek innym miejscu w Europie. Powodem wzrostu jest to, \u017ce coraz wi\u0119cej os\u00f3b dowiaduje si\u0119, jak niezwyk\u0142a jest Bu\u0142garia.<\/p>\n\n

Bu\u0142garski rynek mieszkaniowy<\/a> z roku na rok odnotowuje niesamowity wzrost. W Bu\u0142garii mo\u017cna nie tylko cieszy\u0107 si\u0119 \u017cyciem na wysokim poziomie, ale r\u00f3wnie\u017c posiada\u0107 nieruchomo\u015b\u0107. Inwestowanie we w\u0142asno\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci w tym kraju jest ca\u0142kiem m\u0105dre. Rynek nieruchomo\u015bci w Bu\u0142garii oferuje konkurencyjne stawki w ca\u0142ej Europie. Nie wydaje si\u0119, aby popyt na mieszkania w kraju mia\u0142 w najbli\u017cszym czasie zmale\u0107.<\/p>\n\n

Wynajem dom\u00f3w w Bu\u0142garii<\/h2>\n\n

Nie ka\u017cdy mo\u017ce posiada\u0107 dom w Bu\u0142garii. Dlatego wielu wynajmuje domy w Bu\u0142garii tylko po to, by mie\u0107 dach nad g\u0142ow\u0105. Rynek nieruchomo\u015bci w Bu\u0142garii oferuje 1-letni\u0105 umow\u0119 dla tych, kt\u00f3rzy chc\u0105 wynaj\u0105\u0107 mieszkanie. B\u0119dziesz mia\u0142 szcz\u0119\u015bcie, je\u015bli natrafisz na miejsce do zamieszkania oferuj\u0105ce kilkumiesi\u0119czny kontrakt.<\/p>\n\n

Jednak umowy najmu nie powinny Ci\u0119 tak bardzo niepokoi\u0107. Wynika to z faktu, \u017ce mo\u017cesz swobodnie wypowiedzie\u0107 roczn\u0105 umow\u0119. Ale musisz da\u0107 1-miesi\u0119czny okres wypowiedzenia. Minusem tego jest to, \u017ce mo\u017cesz nie dosta\u0107 z powrotem depozytu zabezpieczaj\u0105cego.<\/p>\n\n

Media nigdy nie s\u0105 cz\u0119\u015bci\u0105 czynszu. Powinno to by\u0107 bardzo jasne, aby\u015b nie wpad\u0142 na to, \u017ce po zap\u0142aceniu czynszu nie ma ju\u017c nic. Nie. Jako najemca, p\u0142acisz rachunki za media do firmy komunalnej bez anga\u017cowania agenta lub w\u0142a\u015bciciela. Dzieje si\u0119 tak pomimo tego, \u017ce rachunki przychodz\u0105 na nazwisko w\u0142a\u015bciciela nieruchomo\u015bci. Dowiedz si\u0119, czy dom, kt\u00f3ry wynajmujesz, ma ogrzewanie i pr\u0105d.<\/a> Te dwa elementy s\u0105 kluczowe podczas mieszkania w Bu\u0142garii.<\/p>\n\n

Inwestowanie w nieruchomo\u015bci na terenie miasta Sofia i okolicznych miast bu\u0142garskich<\/em><\/h2>\n\n

Dzie\u0144 w dzie\u0144 Sofia, stolica Bu\u0142garii przyjmuje wielu ludzi, kt\u00f3rzy chc\u0105 kupi\u0107 lub wynaj\u0105\u0107 domy. To zainteresowanie przyci\u0105ga nie tylko lokalnych nabywc\u00f3w, ale tak\u017ce mi\u0119dzynarodowych inwestor\u00f3w. Poniewa\u017c ludzie decyduj\u0105 si\u0119 na inwestowanie w nieruchomo\u015bci w Sofii<\/a>, wa\u017cne jest, \u017ce masz do czynienia tylko z autoryzowanymi agentami nieruchomo\u015bci. Ma to na celu unikni\u0119cie oszust\u00f3w.<\/p>\n\n

Je\u015bli nie jeste\u015b mi\u0142o\u015bnikiem mieszkania w stolicy miasta, mo\u017cesz wybra\u0107 dom w innym mie\u015bcie. Ruse, Veliko, Stara Zagora, Varna, Tarnovo i Burgas to niekt\u00f3re z miast, w kt\u00f3rych mo\u017cna znale\u017a\u0107 najlepsze mieszkania. Ka\u017cde z miast ma swoje dziedzictwo kulturowe. To od Ciebie zale\u017cy, czy we\u017amiesz pod uwag\u0119 miasto, kt\u00f3re odpowiada Twoim osobistym preferencjom.<\/p>\n\n

Nie dziwi wi\u0119c fakt, \u017ce Bu\u0142garia przyci\u0105ga wiele os\u00f3b, kt\u00f3re mog\u0105 sobie pozwoli\u0107 na wysokiej jako\u015bci mieszkania. Kredyt hipoteczny jest otwarty dla wszystkich. Dlatego te\u017c wysokiej jako\u015bci mieszkania nie s\u0105 w Bu\u0142garii kompromisem. Autoryzowani po\u015brednicy inwestuj\u0105 w przestronne mieszkania, aby zaspokoi\u0107 popyt os\u00f3b nie przepadaj\u0105cych za malutkimi mieszkaniami.<\/p>\n\n

Znalezienie idealnego domu do wynaj\u0119cia w Bu\u0142garii<\/em><\/h2>\n\n

Wynajem w Bu\u0142garii ro\u015bnie, poniewa\u017c nie ka\u017cdy mo\u017ce kupi\u0107 dom. Po zidentyfikowaniu domu, kt\u00f3ry chcesz wynaj\u0105\u0107, zle\u0107 jego dok\u0142adne sprawdzenie. Nie chcesz wprowadzi\u0107 si\u0119 do domu i u\u015bwiadomi\u0107 sobie p\u00f3\u017aniej, \u017ce ma on nieko\u0144cz\u0105ce si\u0119 problemy. Sprawd\u017a r\u00f3wnie\u017c umow\u0119 najmu, aby nie napotka\u0107 w przysz\u0142o\u015bci problem\u00f3w.<\/p>\n\n

Szukaj\u0105c domu zdajesz sobie spraw\u0119, \u017ce op\u0142aty za wynajem nie s\u0105 takie same. Niekt\u00f3re obszary pobieraj\u0105 wy\u017csze op\u0142aty ni\u017c inne. Pracuj ze swoim bud\u017cetem. To najlepsze, co mo\u017cesz zrobi\u0107, aby nie wydawa\u0107 poza swoim bud\u017cetem. Ponadto, mo\u017cna upewni\u0107 si\u0119, \u017ce jest gdzie\u015b w pobli\u017cu szko\u0142y, gdzie twoje dzieci mog\u0105 szko\u0142y w lub nawet miejsce pracy.<\/p>\n\n

Mieszkania\/wynajem Agencje nieruchomo\u015bci w Bu\u0142garii i ich op\u0142aty<\/em><\/h2>\n\n

Znalezienie dobrego domu bez anga\u017cowania agenta nieruchomo\u015bci<\/strong> mo\u017ce by\u0107 zniech\u0119caj\u0105cym zadaniem. Anga\u017cuj\u0105c ich masz wi\u0119ksze szanse na zdobycie odpowiedniego domu. Maj\u0105 oni \u015bwiadomo\u015b\u0107 wszystkich dom\u00f3w notowanych w danej okolicy. Podczas pracy z ka\u017cdym agentem nieruchomo\u015bci, zapytaj o ich op\u0142aty.<\/p>\n\n

Po\u015brednicy w obrocie nieruchomo\u015bciami nie pobieraj\u0105 podobnych op\u0142at. Op\u0142ata r\u00f3\u017cni si\u0119 w zale\u017cno\u015bci od miasta. W wi\u0119kszo\u015bci przypadk\u00f3w agenci nieruchomo\u015bci pobieraj\u0105 \u015brednio 50% miesi\u0119cznego czynszu. Nale\u017cy pami\u0119ta\u0107, \u017ce jest to tylko jednorazowa op\u0142ata. To na bok, przed p\u0142aceniem op\u0142at agenta nieruchomo\u015bci, zobacz najpierw umow\u0119 najmu.<\/p>\n\n

Na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 przed zakupem nieruchomo\u015bci w Bu\u0142garii<\/em><\/h2>\n\n

Kiedy ju\u017c zorientujesz si\u0119 w nieruchomo\u015bci, kt\u00f3r\u0105 chcesz, nast\u0119pnym krokiem jest zaanga\u017cowanie w\u0142a\u015bciciela lub agenta. Nie mo\u017cna wprowadzi\u0107 si\u0119 do domu bez zrozumienia warunk\u00f3w. Najwa\u017cniejsze jest, aby przyjrze\u0107 si\u0119 kilku czynnikom przed podj\u0119ciem ostatecznej decyzji.<\/p>\n\n