Bulgaria er populært kjent som det ideelle reisemålet i verden. Folk som besøker landet snakker om dets naturlige mangfold som stadig tiltrekker dem. Levekostnadene er også rimelige i Bulgaria. Hvis du har et budsjett, ikke bekymre deg fordi landet er rimelig å bo i. Når det gjelder bolig og kjøp av eiendom i Bulgaria, stiger prisene jevnt og trutt.
Tilfellet med høye priser ved kjøp av eiendom i Bulgaria var ikke tilfelle for noen år tilbake. Du kan få en eiendom til en billigere pris i Bulgaria enn noe annet sted i Europa. Årsaken bak oppgangen er at flere mennesker får vite hvor ekstraordinært Bulgaria er.
Bulgarias boligmarked opplever en fantastisk vekst år etter år. Du vil ikke bare nyte et livskvalitetsliv i Bulgaria, men også eie eiendom. Det er ganske lurt å investere i eiendom i dette landet. Eiendomsmarkedet i Bulgaria tilbyr konkurransedyktige priser i hele Europa. Etterspørselen etter boliger i landet ser ikke ut til å gå ned med det første.
Leie et hus i Bulgaria
Ikke alle kan eie et hjem i Bulgaria. Derfor leier mange hus bare for å ha tak på hodet. Eiendomsmarkedet i Bulgaria tilbyr en 1-års kontrakt for de som ønsker å leie. Du vil være heldig hvis du kommer over et sted å bo som tilbyr noen måneders kontrakt.
Leiekontrakter bør imidlertid ikke plage deg så mye. Dette fordi du står fritt til å si opp ettårskontrakten. Men du må gi 1 måneds varsel. Ulempen med dette er at du kanskje ikke får tilbake depositumet.
Verktøyene er aldri en del av leien. Dette bør være veldig tydelig slik at du ikke kommer til å tenke at når du først betaler husleie er du igjennom. Nei. Som leietaker betaler du strømregninger til strømselskapet uten å involvere agent eller utleier. Dette til tross for at regningene kommer under navnet på eiendomseieren. Få vite om huset du leier har varme og strøm . Disse to er kritiske mens de bor i Bulgaria.
Investering i eiendom i Sofia og omkringliggende bulgarske byer
Dag ut og dag inn tar Sofia, Bulgarias hovedstad, imot mange mennesker som ønsker å kjøpe eller leie hus. Denne interessen tiltrekker seg ikke bare lokale kjøpere, men også internasjonale investorer. Ettersom folk velger å investere i eiendommer i Sofia , er det viktig at du kun handler med autoriserte eiendomsmeglere. Dette for å unngå svindlere.
Hvis du ikke elsker å bo i byens hovedstad, kan du velge et hus i en annen by. Ruse, Veliko, Stara Zagora, Varna, Tarnovo og Burgas er noen av byene du kan finne de beste boligene. Hver av byene har sin kulturarv. Det er opp til deg å vurdere en by som samsvarer med dine personlige preferanser.
Det kommer ikke som noen overraskelse at Bulgaria tiltrekker seg mange mennesker som har råd til kvalitetsboliger. Boliglån er åpent for alle. Det er derfor kvalitetsbolig ikke er et kompromiss i Bulgaria. Autoriserte eiendomsmeglere investerer i romslige leiligheter for å møte etterspørselen til de som ikke er interessert i bittesmå leiligheter.
Finne det ideelle huset til leie i Bulgaria
Utleie i Bulgaria er på vei oppover fordi ikke alle kan kjøpe bolig. Når du har identifisert huset du ønsker å leie, må du sjekke det grundig. Du vil ikke flytte inn i et hus og senere innse at det har uendelige problemer. Sjekk også leieavtalen for å unngå fremtidige problemer.
Når du ser etter et hus vil du innse at husleie ikke er det samme. Noen områder tar høyere betalt enn andre. Arbeid med budsjettet ditt. Det er det beste du kan gjøre for å unngå utgifter utenfor budsjettet. Du kan også sørge for at det er et sted i nærheten av en skole der barna dine kan skole på eller til og med arbeidsplassen.
Bolig-/utleiemeglere og deres gebyrer
Å finne et godt hus uten å involvere en eiendomsmegler kan være en vanskelig oppgave. Ved å involvere dem har du større sjanse til å få det rette huset. De er klar over alle husene som er oppført i et gitt område. Når du jobber med en eiendomsmegler, spør om gebyrene deres.
Eiendomsmeglere tar ikke tilsvarende gebyrer. Avgiften varierer fra en by til en annen. I de fleste tilfeller tar eiendomsmeglere i gjennomsnitt 50 % av en måneds husleie. Merk at dette kun er en engangsavgift. Bortsett fra det, før du betaler eiendomsmeglerhonorar, se leieavtalen først.
Hva du bør merke deg før du kjøper en eiendom i Bulgaria
Når du har funnet ut hvilken eiendom du vil ha, er neste trinn å engasjere utleier eller agent. Du kan ikke flytte inn i et hus uten å forstå vilkårene. Det er viktig å se på noen faktorer før du tar den endelige avgjørelsen.
- Når du mottar en foreløpig avtale , pass på å ikke signere. Engasjer advokaten din først. Sørg for at advokaten utfører due diligence om eiendommen og dens eierskap.
- Dokumentasjonen skal være korrekt. Bli kjent med den juridiske eieren av eiendommen. Dette er også en måte å verifisere om dokumentasjonen er i orden. Hvis du ikke gjør dette og kanskje ting kommer ut av kontroll, kan du være i trøbbel.
- Ta deg tid til å få orden på alt før du flytter inn i et hus. Du elsker kanskje huset, men hvis du skynder deg, kan du ende opp med å ta en av de verste avgjørelsene noensinne. Ingen bør forhaste deg til å avslutte et salg.
