Heeft u plannen om naar Luxemburg te verhuizen? Dan moet het vinden van accommodatie die bij uw voorkeur past uw belangrijkste agenda zijn. U moet beginnen met het vinden van een plek die comfortabel is en aan uw behoeften voldoet. Een huis huren of kopen in Luxemburg? De beslissing is aan u en hangt ook af van de kosten.
Waar u van zult houden in Luxemburg is de robuuste economie en de uitstekende levensstandaard. Luxemburg, gelegen in het hart van West-Europa, neemt het voortouw op de vastgoedmarkt die bloeit. Dat betekent dat als je naar dit land verhuist, je veel opties hebt om uit te kiezen op het gebied van wonen en huren.
Verrassend genoeg bestaat een groot deel van de Luxemburgse bevolking uit buitenlandse werknemers. Velen van hen kiezen voor gedeelde accommodatie, terwijl anderen liever alleen wonen. Daarom zijn huurappartementen in Luxemburg populairder dan gezinswoningen.
Huren in Luxemburg
Als buitenlander die naar Luxemburg verhuist, kunt u het beste kiezen voor een huurwoning. Het mooiste is dat appartementen meer voorkomen in Luxemburg. Voor wie op zoek is naar accommodatie voor een kort verblijf, zijn hotels handig.
Voor het huren in Luxemburg-stad kunt u het beste werken met makelaars. Dit komt omdat bijna elke huiseigenaar zijn woning huurt via makelaars. U kunt ook zoeken naar beschikbare huurwoningen in plaatselijke kranten of op websites van agentschappen. In principe zullen de makelaars uw werk gemakkelijker maken.
Het is belangrijk te weten dat de accommodatie in Luxemburg niet gemeubileerd is. In gevallen waarin u een gemeubileerde woning vindt, moet de verhuurder echter een inventarisrapport verstrekken. Verdiep u daarnaast in elektriciteit en verwarming in Luxemburg, vooral als het de huurder is die de energiekosten moet dragen of de verhuurder.
Inzicht in het huurproces in Luxemburg
Het vinden van de juiste accommodatie in een vreemd land is geen gemakkelijke taak. Daarom kunt u overwegen contact op te nemen met een verhuisbureau om het proces veel gemakkelijker te maken. Op het moment dat je de juiste accommodatie vindt, kom je tot rust.
Wanneer u het huis vindt dat u wilt huren, moet u een borg betalen. Dit wordt vooraf gedaan en is normaal gesproken ongeveer twee maanden huur. Dit voorschot wordt op een geblokkeerde rekening gezet en mag niet worden aangeraakt. Het blijft op de rekening tot het moment dat u en de verhuurder eensgezind overeenkomen het op te nemen. Zorg daarom bij een verhuizing naar een nieuw appartement of huis voor 3 maanden huur.
Bovendien moet de verhuurder u een huurovereenkomst verstrekken die u moet ondertekenen. Daarna trekt u er in en stelt u samen met de verhuurder de staat van de woning vast. Wijs op eventuele schade of reparaties. Op die manier bent u er zeker van dat u geen schade moet betalen wanneer u vertrekt.
Een huis bezitten in Luxemburg
Als u het soort persoon bent dat gelooft in het bezitten van een huis in plaats van huren, bent u op de juiste plaats. Luxemburg biedt allerlei soorten woningen waaruit u kunt kiezen. Het is belangrijk op te merken dat de huizenprijzen in Luxemburg hoog zijn, wat betekent dat ze uw budget kunnen overschrijden.
Als u op zoek bent naar zakvriendelijke huisvesting, ga dan naar het noordelijke deel van Luxemburg. De prijzen zijn niet zoals in het Kanton Luxemburg. U kunt ook gebruik maken van de talrijke steunregelingen van de overheid die van pas komen bij de aankoop van een woning.
Zodra u het huis heeft gevonden dat aan uw smaak voldoet, moet u een koopovereenkomst tekenen. Deze overeenkomst is tussen de huurder en de huiseigenaar in Luxemburg. Beide partijen tekenen om aan te tonen dat het contract hen wettelijk bindt.
Aankoopkosten thuis
De aankoop van een huis in Luxemburg brengt u ertoe meer uit te geven dan u had verwacht. Laten we enkele van de kosten overlopen die u kunt maken bij de aankoop van een huis.
Makelaarskosten
Makelaars zijn ondernemers en daarom hebben zij een vergunning om in Luxemburg te werken. Omdat ze zaken doen, moet je betalen voor hun diensten. Voordat u met een makelaar in zee gaat, moet u hun tarieven kennen om ervoor te zorgen dat u niet te veel uitgeeft.
Inschrijvingskosten
Wanneer u in Luxemburg een huis koopt, moet u registratierechten betalen. Dit zijn de hoogste in het hele proces. Normaal gesproken worden de vergoedingen berekend over de algemene waarde van de hele transactie.
Hypotheekkosten
Als u een huis koopt via een hypotheek in Luxemburg, betaalt u hypotheekkosten. In het algemeen zijn het samengestelde aanvraagkosten, voorschotten en administratiekosten. Meestal zal de bank de kosten opnemen in de rente die u uiteindelijk over de hypotheek zult betalen.
Notariskosten
U kunt in Luxemburg geen huis kopen zonder een notaris (notaris). Het doel van de notaris is toe te zien op elk klein detail van de juridische aspecten van het aankoopproces. Daar komen de notariskosten om de hoek kijken. De vergoeding bedraagt gewoonlijk ongeveer 1,5% van de prijs van het onroerend goed.
Home Verzekering
Zodra u een huis koopt met een hypotheek, moet u een betalingsverzekering afsluiten volgens de instructies van de geldschieter. Dit maakt deel uit van uw contract en u moet dit afhandelen voordat u het huis betrekt. Daarom moet u bij de aankoop van een huis in Luxemburg hieraan denken. Accepteer ook geen aanbiedingen van uw hypotheekverstrekker voordat u eerst rondkijkt.
