माल्टामा आवास र भाडामा

माल्टा यसको न्यानो भूमध्य जलवायु र शानदार समुद्री खानाको कारण एक लोकप्रिय गन्तव्य हो। धेरै मानिसहरू यो सुन्दर टापुमा सर्ने सपना देख्नु कुनै अचम्मको कुरा होइन। माल्टामा सर्ने विचार गर्दा तपाईंले आवास कहाँ प्राप्त गर्ने भनेर अनुसन्धान गर्नुपर्छ। यस बाहेक, माल्टामा मौसम अवस्थाहरू साथै ताप र बिजुली खर्चहरू बुझ्नुहोस्। यो किनभने जाडोको समयमा, तापक्रम अनुकूल हुँदैन। तसर्थ, तपाईंले घरलाई न्यानो राख्न आवश्यक छ, विशेष गरी जाडोमा।

माल्टामा आवास एक चुनौतीपूर्ण प्रक्रिया हुन सक्छ। तपाईंको सपनाको सम्पत्ति सुरक्षित गर्न असम्भव लाग्न सक्छ तर राम्रो समाचार हो, यो सम्भव छ। तपाईं कामको लागि विदेशीको रूपमा माल्टामा सर्दै हुनुहुन्छ वा टापुको आनन्द लिनको लागि, तपाईंले कुनै प्रतिबन्ध बिना घर भाडामा वा किन्न सक्नुहुन्छ।

माल्टामा भाडा दरहरू समान छैनन्। तिनीहरू सम्पत्तिको प्रकार, भाडामा लिने अवधि, र स्थानको आधारमा भिन्न हुन्छन्। अधिकांश समय, बिजुली , टिभी, पानी, र इन्टरनेट जस्ता उपयोगिताहरू भाडाको अंश हुँदैनन्। तपाईंले तिनीहरूलाई भाडामा लिने व्यक्तिको रूपमा हेरचाह गर्नुहुन्छ।

माल्टा मा घर जग्गा बजार

तपाईले माल्टामा घर जग्गा बजारसँग व्यवहार गर्न थाल्नुभएको क्षण तपाईले महसुस गर्नुहुनेछ कि यो एक राम्रो द्रुत गतिको वातावरण हो। यसको मतलब के हो? कि तपाईंले आफ्नो घर खोज चाँडै सुरु गर्नुपर्छ। सुरु गर्न अन्तिम मिनेट सम्म पर्खनुहोस् किनभने माल्टामा आवास कुनै मजाक छैन।

यसबाहेक, यदि तपाईं हतारमा माल्टा जाँदै हुनुहुन्छ भने, पहिले होटलमा बस्न सल्लाह दिइन्छ। यसले तपाईंलाई वरपर हेर्न र घर फेला पार्न पर्याप्त समय दिनेछ। यदि तपाईं माल्टामा घर पाउन इच्छुक हुनुहुन्छ भने, 2-4 हप्ता पहिले आफ्नो खोजी सुरु गर्नुहोस्। कहिलेकाहीँ, तपाईंसँग छनोट गर्न धेरै घरहरू हुन सक्छन्, त्यसैले, तपाईंलाई निर्णय गर्न समय चाहिन्छ।

माल्टामा घर भाडामा

भाडामा घर खोज्दा, तपाईको मनमा तपाईको व्यक्तित्व र स्वाद अनुरूप घर खोज्ने हो। तपाईं पेन्टहाउस, स्टुडियो अपार्टमेन्ट, वा टेरेस्ड घर खोज्दै हुनुहुन्छ। छनोट सबै तपाईको हो।

सायद तपाईले सुविधाजनक ठाउँमा भाडामा घर खोज्न सुरु गर्न सक्नुहुन्छ। यदि तपाईं काम वा स्कूलमा जाँदै हुनुहुन्छ भने, एक स्थान छान्नुहोस् जसले तपाईंलाई कुनै पनि समयमा तपाईंको गन्तव्यमा पुग्न सक्षम बनाउँदछ। जे होस्, विकल्पहरू अनन्त छन् किनकि यो तपाईंको लागि उत्तम कामको लागि जाने तपाईंमा निर्भर छ। साथै, यदि तपाइँसँग बच्चाहरू सहित परिवार छ भने, तपाइँले विद्यालय र तपाइँको कार्यस्थलको नजिकको ठाउँ छनौट गर्न आवश्यक छ।

यसबाहेक, तपाईले खोजीमा मद्दत गर्न घर जग्गा एजेन्टलाई भर्ती गर्ने प्रयास गर्न सक्नुहुन्छ। तिनीहरूसँग उपलब्ध घरहरूको सबै जानकारी छ। तिनीहरूले घर खोज्ने काम धेरै सजिलो बनाउनेछन्। तपाईलाई मनपर्ने घरहरु र तपाईको बजेट भित्र पनि जोडिनेछ।

माल्टामा घर भाडामा लिने प्रक्रिया

एकचोटि तपाईंले आफ्नो विनिर्देशहरू पूरा गर्ने घर फेला पारेपछि, रियल इस्टेट एजेन्टलाई मूल्य र सम्झौताका सर्तहरू वार्ता गर्न अनुमति दिनुहोस्। एकचोटि तपाईं मूल्यसँग सन्तुष्ट भएपछि, सम्पूर्ण सम्झौता सील गर्न सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्नुहोस्।

तपाईंले जम्मा रकम र अग्रिम भाडा तिर्नुपर्नेछ। जम्मा तपाईंको घरमालिकको लागि क्षतिपूर्तिको एक रूप हो कि यदि तपाईंले आफ्नो भाडा तिर्नुहुन्न भने, घरमालिकले तपाईंको जम्मा रोक्छ। सम्पत्तिको क्षति हुँदा पनि यस्तो हुन्छ । निक्षेप मर्मत लागतहरू पूरा गर्न प्रयोग गर्न सकिन्छ।

अर्को महत्त्वपूर्ण लागत तपाईंको वास्तविक मासिक वा साप्ताहिक भाडा लागत हुनेछ। माल्टामा आवास वा भाडामा लिनु अघि आफ्नो बजेट बुझ्नु बुद्धिमानी हुन्छ। तपाईंले भाडा तिर्न नसक्ने ठाउँमा बस्नु हुँदैन।

माल्टामा विदेशीको रूपमा सम्पत्ति खरिद गर्दै

धेरैको लागि, घर किन्नु भनेको जीवनभरको निर्णय हो जसले मुख्य रूपमा वित्तलाई छुन्छ। त्यसैले सम्पत्ति योजना सर्वोपरि छ। माल्टामा विदेशीहरूलाई सम्पत्ति खरिद गर्न कुनै प्रतिबन्ध छैन।

यद्यपि, एक विदेशीको रूपमा, तपाईंलाई AIP (अचल सम्पत्तिको अधिग्रहण) अनुमति चाहिन्छ। यसको मतलब, एक विदेशीको रूपमा, तपाईंलाई भिसा आवश्यक पर्दैन। अर्को, एक निश्चित शुल्क तिर्नुहोस् र तपाईंको अनुमति लगभग 35 दिनमा बाहिर हुनेछ।

EU नागरिकहरू र माल्टामा घर किन्न खोज्ने विदेशीहरूले माल्टामा सम्पत्ति खरिद गर्दा एक सम्पत्ति सीमा थाहा हुनुपर्छ। यसको मतलब तपाईले एक भन्दा बढी घर किन्न सक्नुहुन्न। साथै, ध्यान दिनुहोस् कि माल्टामा घर किन्नको लागत सम्पत्तीको स्थान र घरको प्रकारमा निर्भर गर्दछ।

माल्टामा सम्पत्ति खरीद वित्तपोषण

माल्टामा आफ्नो घर किन्नुको मतलब तपाईले बैंक ऋण पाउनुहुन्छ। यो तपाइँको खरिद वित्तपोषण मा एक लामो बाटो जानेछ। नियमको रूपमा, तपाईंले खरिद मूल्यको 10% डाउन पेमेन्टको रूपमा तिर्नुपर्छ। कोष सामान्यतया बैंक ऋण वा मासिक भुक्तानी मार्फत हुन्छ।

घर किन्दा अन्य खर्च पनि ल्याउँछ । हामी उपयोगिता बिलहरू, र नोटरी शुल्कहरू, अरूहरू बीचमा कुरा गर्दैछौं। यसले तपाईंको बजेटलाई असर गर्नेछ। उचित योजनामा संलग्न प्रक्रिया र पैसा बारे सचेत हुनु राम्रो हुन्छ।

माल्टामा सम्पत्ति कहाँ किन्न

माल्टाले यसको उत्कृष्ट शहरहरूमा उपलब्ध रियल इस्टेट लगानी अवसरहरूको गर्व गर्दछ। हामी राजधानी बाहिरको कुरा गरिरहेका छौं। यदि तपाईं उत्कृष्ट सम्पत्ति मूल्यहरू खोज्दै हुनुहुन्छ भने, सेन्ट जुलियन, ग्जिरा, र स्लिमा बीच छनौट गर्नुहोस्। यी शहरहरू हुन् जसमा तपाईले चाहानु भएको सबै चीजहरू छन्।

यदि तपाईं कोलाहलपूर्ण जीवनशैलीमा हुनुहुन्न भने, तपाईंले अझै पनि अविश्वसनीय घर पाउन सक्नुहुन्छ। रबात, गोजो, वा Zebbug मा आरामदायी देश जीवनको लागि जानुहोस्। तिनीहरू शहरको शोरबाट टाढा अवस्थित छन् र शान्त परम्परागत गाउँको वातावरण प्रदान गर्दछ।