सर्तहरू

नेदरल्याण्डमा आवास र भाडामा

नेदरल्याण्डमा आवास र भाडामा

नेदरल्याण्डमा स्थानान्तरण गर्ने बारे सोच्दा, तपाईंको नम्बर एक प्राथमिकता घर खोज्नु पर्छ। किनभने अवतरणपछि कहाँ बस्ने ? यद्यपि, नेदरल्याण्डमा बस्नको लागि ठाउँ खोज्न त्यति सजिलो नहुन सक्छ, अझ धेरै एम्स्टर्डममा। कारण यो हो कि भाडा सम्पत्तिहरू यस देशमा उच्च मागमा छन्। यदि तपाइँ बजेटमा काम गर्दै हुनुहुन्छ भने, यो नेदरल्याण्डमा घर खोज्न चुनौती साबित हुन सक्छ।

एम्स्टर्डम नेदरल्याण्डमा घर खोज्ने सबैभन्दा महँगो ठाउँको रूपमा बाहिर खडा छ। हेग यसको अलि उचित मूल्यको साथ नजिकबाट पछ्याउँछ। सामान्यतया, नेदरल्याण्डमा भाडा सस्तो छैन। यो केहि चीज हो जुन तपाईले देशमा अवतरण गर्नु अघि सचेत हुनुपर्दछ।

यसबाहेक, नेदरल्याण्डमा घर जग्गा बजार फस्टाउँदैछ। तपाईंले सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्ने वा नगर्ने बारे द्रुत निर्णयहरू लिनुपर्नेछ। यस बाहेक, तपाईको घर-शिकार प्रक्रियाको क्रममा सबै आवश्यक कागजातहरू हुनु बुद्धिमानी हुनेछ।

नेदरल्याण्डमा भाडामा लिने बारे के जान्न

भाडा बजार एक देशबाट अर्कोमा फरक हुन्छ। यो नेदरल्याण्ड्सको साथ समान छ जसको कारण तपाईले भाडा बजारको बारेमा पहिले अनुसन्धान गर्न आवश्यक छ। यसले तपाईंलाई भाडामा लिने प्रक्रियाले तपाईंलाई कति खर्च गर्नेछ र अन्ततः यसको लागि बजेट जान्न मद्दत गर्दछ।

नेदरल्याण्ड्समा भाडा कानुन र अधिकारहरूले अधिकांश समय भाडामा लिनेहरूलाई समर्थन गर्दछ। प्रत्येक भाडामा लिने अधिकारहरूको हेरचाह गरिन्छ र कानुनी रूपमा सुरक्षित गरिन्छ। एक घरमालिकलाई अवस्थित भाडामा लिने व्यक्तिलाई अचानक हटाउने अधिकार छैन।

तपाईको घरमालिकले तपाईलाई उचित व्यवहार नगरेको जस्तो लाग्दा तपाईले यो मुद्दा उठाउन सक्नुहुन्छ। तपाईंले गर्नुपर्ने भनेको भाडा न्यायाधिकरण (Huurcommissie) मा औपचारिक उजुरी गर्नु हो। यद्यपि यसले तपाईंलाई खर्च गर्नेछ, अन्तमा, तपाईंले फेरि अनुचित व्यवहार प्राप्त गर्नुहुने छैन।

नेदरल्याण्डमा खरिद वा भाडामा लिनुहोस्

जब तपाइँ नेदरल्याण्ड्स जाने योजना बनाउनुहुन्छ, तपाइँ किन्न वा भाडामा लिने निर्णय गर्न सक्नुहुन्छ। भाडामा लिने धेरै फाइदाहरूका साथ आउँदछ जुन पहिले भाडामा लिने सुरक्षा हो। साथै, यदि तपाईं कम आम्दानीमा हुनुहुन्छ भने, तपाईंले भाडा भत्ता पाउनुहुन्छ।

अर्कोतर्फ, तपाईंले घर कल गर्न सक्ने ठाउँको बारेमा सोच्नुहोस्। त्यो कस्तो अचम्मको हुन्थ्यो! घर किन्नु सधैं उत्तम विकल्प हो तर यदि तपाईं यसलाई किन्न सक्नुहुन्छ। यद्यपि, नेदरल्याण्डमा घर किन्न सस्तो छैन। यसको साथ आउने अतिरिक्त लागतहरू उल्लेख नगर्नुहोस्।

नेदरल्याण्ड्समा भाडामा लिनु सामान्य छ किनभने धेरै मानिसहरूले खर्च गर्न सक्छन्। अन्तमा, घरको स्वामित्व भनेको आर्थिक अर्थपूर्ण कुरा हो। तपाईले यो पनि याद गर्नुहुनेछ कि धितो लागत सामान्यतया भाडा भन्दा कम हुन्छ। यो तथ्यको बारेमा हो कि भाडा मूल्यहरू प्रत्येक वर्ष बढ्छ।

नेदरल्याण्डमा आवास र भाडामा
नेदरल्याण्डमा एउटा घर

नेदरल्याण्डमा घर किन्दै

नेदरल्याण्ड्ससँग सम्पत्ति खरिदका सम्बन्धमा यसको प्रक्रियाहरू छन्। नियमहरू अन्य देशहरू भन्दा फरक हुन सक्छ। भन्नु पर्दैन, घर खरिद गर्दा सावधानीपूर्वक विचार गर्नुपर्छ। तपाईंले यस विषयमा सबै जानकारीको साथ आफैलाई सशस्त्र बनाउन आवश्यक छ।

घर किन्ने प्रक्रिया जटिल छ। तपाईं विदेशी, पहिलो पटक खरिदकर्ता, वा नागरिक हुनुहुन्छ भन्ने कुराले फरक पार्दैन। त्यसकारण तपाईलाई बाटोको हरेक पाइलामा मार्गदर्शन गर्न जानकार सल्लाहकार हुनु बुद्धिमानी हो।

नेदरल्याण्ड्समा सम्पत्ति खरिद गर्दा ध्यानमा राख्नु पर्ने कुराहरू

यद्यपि नेदरल्याण्डमा सम्पत्ति खरिद गर्नु एक जटिल प्रक्रिया हो, यो तनावपूर्ण अनुभव हुनुपर्दैन। सबैभन्दा राम्रो पक्ष हो, नेदरल्याण्ड्सले विदेशीहरूलाई घर किन्न प्रतिबन्ध लगाएको छैन। यहाँ सम्पूर्ण प्रक्रियाको समयमा ध्यानमा राख्नु पर्ने कुरा हो।

बजेट

तपाईं नेदरल्याण्डमा घर किन्न कति खर्च गर्न इच्छुक हुनुहुन्छ? यही हो जसले तपाईंलाई मार्गदर्शन गर्नेछ। नेदरल्याण्ड्सले अस्ट्रियामा जस्तै धितो विकल्पहरू प्रदान गर्दछ किनकि अधिकतम धितो र मासिक लागतहरू जान्न अनिवार्य छ। त्यहाँ expats को लागि विशेष नियम हुन सक्छ, त्यसैले जाँच गर्नुहोस्।

वित्तीय सल्लाहकार खोज्नु उत्तम विकल्प हुन सक्छ। यसरी तपाईले चाहेको घरको लागि वास्तविक मूल्य दायरा पाउनुहुनेछ। अन्ततः, तपाइँ तपाइँको बजेट भित्र तपाइँ चाहानु भएको घर पाउनुहुनेछ।

सही घर खोज्दै

तपाईं कस्तो घर खोज्दै हुनुहुन्छ? तपाईलाई के चाहिन्छ ठ्याक्कै पत्ता लगाउनुहोस्। तपाईले चाहानु भएको घरले तपाईलाई त्यो घर खोज्ने क्षेत्रहरूमा मार्गदर्शन गर्नेछ। प्राथमिकताहरू खोज्न आफ्नो अनुसन्धान गर्नुहोस्। जब तपाइँ नेदरल्याण्डमा घर फेला पार्नुहुन्छ, कुनै पनि जम्मा गर्नु अघि तपाइँलाई चाहिने सबै कुरा सुनिश्चित गर्नुहोस्।

यसबाहेक, तपाईले चाहानु भएको क्षेत्रमा नयाँ सम्पत्तीहरू पनि हेर्न सक्नुहुन्छ। यदि घर तपाईंको स्वादसँग मेल खान्छ, राम्रो र राम्रो। भुक्तानी गर्न अगाडि बढ्नुहोस्।

घर जग्गा एजेन्ट

रियल इस्टेट एजेन्टको सहयोगमा नेदरल्याण्ड्समा घर किन्नु उत्तम हुन्छ। याद गर्नुहोस्, यी एजेन्टहरूसँग निश्चित क्षेत्रका सबै गुणहरूको बारेमा धेरै जानकारी छ। तपाईले रियाल्टरसँग काम गरेपछि तपाईको काम धेरै सजिलो हुनेछ।

थप रूपमा, एक घर जग्गा एजेन्टले घर खरीद प्रक्रियाको क्रममा तपाईंलाई प्रतिनिधित्व गर्न महत्त्वपूर्ण भूमिका खेल्नेछ। एजेन्टको वार्तालाप क्षमताको लागि तपाईले आफ्नो घरको लागि राम्रो मूल्य पनि पाउन सक्नुहुन्छ।

प्रारम्भिक सम्झौता/खरीद सम्झौता

एकचोटि तपाईंले घर शिकारको साथ पूरा गर्नुभयो र अन्तमा तपाईंले चाहेको घरमा बसोबास गर्नुभयो, अर्को खरिद सम्झौता हो। यो कागजात तपाई, क्रेता र बिक्रेता द्वारा हस्ताक्षर गर्न को लागी एक वकील द्वारा तयार छ। एक पटक कागजातहरू क्रमबद्ध भएपछि, तपाईंले आफ्नो ब्रान्ड-नयाँ घरको साँचोहरू प्राप्त गर्नुहुनेछ। यद्यपि प्रक्रिया बलियो छ, यो प्राप्त गर्न सकिन्छ।