{"id":41953,"date":"2023-03-27T10:56:40","date_gmt":"2023-03-27T08:56:40","guid":{"rendered":"https:\/\/expateuropa.com\/bustas-ir-nuoma-latvijoje\/"},"modified":"2023-03-27T11:12:40","modified_gmt":"2023-03-27T09:12:40","slug":"bustas-ir-nuoma-latvijoje","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/expateuropa.com\/lt\/bustas-ir-nuoma-latvijoje\/","title":{"rendered":"B\u016bstas ir nuoma Latvijoje"},"content":{"rendered":"\n<p>Latvija yra \u0160iaur\u0117s Europoje. \u0160i Baltijos valstyb\u0117 ribojasi su Estija \u0161iaur\u0117je ir Baltijos j\u016bra vakaruose. Net jei planuojate persikelti \u012f Latvij\u0105, supraskite, kad \u017eiem\u0105 \u010dia gali b\u016bti gana \u0161alta. Tai rei\u0161kia, kad, nor\u0117dami m\u0117gautis gyvenimu Latvijoje, turite ie\u0161koti namo su <a href=\"https:\/\/expateuropa.com\/lt\/elektra-ir-sildymas-latvijoje\/\">\u0161ildymo paslaugomis<\/a>.<\/p>\n\n<p>Ie\u0161kant b\u016bsto, verta prad\u0117ti dom\u0117tis b\u016bsto nuomos ir b\u016bsto nuomos kriterijais Latvijoje. Tai tur\u0117tum\u0117te padaryti prie\u0161 persikeldami \u012f \u0161al\u012f. Taip susidarysite ai\u0161k\u0173 vaizd\u0105 apie vis\u0105 b\u016bsto ir nuomos proces\u0105 Latvijoje.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><em><strong>Nuoma Latvijoje<\/strong><\/em><\/h2>\n\n<p>Persik\u0117limas \u012f Latvij\u0105 turi daug privalum\u0173. Viena i\u0161 pagrindini\u0173 prie\u017eas\u010di\u0173 &#8211; ma\u017eos pragyvenimo i\u0161laidos. Tai rei\u0161kia, kad rasite b\u016bst\u0105 u\u017e prieinam\u0105 kain\u0105, kuris j\u016bs\u0173 nei\u0161sekins. Be to, nuoma Latvijoje yra nesud\u0117tingas procesas, o \u012fsigyti b\u016bst\u0105, palyginti su kitomis Europos \u0161alimis, pavyzd\u017eiui, Nyderlandais, n\u0117ra sud\u0117tinga.<\/p>\n\n<p>Geriausia, kad Latvijos nekilnojamojo turto nuoma yra pana\u0161us procesas kaip ir <a href=\"http:\/\/propertyguide.lv\/en\/real-estate\/renting-out\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">nekilnojamojo turto pardavimas<\/a>. Padedami nekilnojamojo turto agento, galite b\u016bti tikri, kad rasite j\u016bs\u0173 poreikius atitinkant\u012f nam\u0105.  <\/p>\n\n<p>Nuomojantis b\u016bst\u0105 Latvijoje reikia atlikti kelis veiksmus. Tai:<\/p>\n\n<ul>\n<li>Nam\u0173 paie\u0161ka<\/li>\n\n\n\n<li>Dokument\u0173 rengimas<\/li>\n\n\n\n<li>Nuomos sutarties pasira\u0161ymas<\/li>\n\n\n\n<li>Gyvenam\u0173j\u0173 patalp\u0173 nuomos \u012fregistravimas \u017eem\u0117s knygoje  <\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><em><strong>Latvijos nekilnojamojo turto rinka<\/strong><\/em><\/h2>\n\n<p>Latvijos ekonomikos <a href=\"https:\/\/investlatvia.net\/buying-property-house-in-latvia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">augimo tempai<\/a> yra palank\u016bs investicijoms, ypa\u010d \u012f nekilnojamojo turto rink\u0105. Pasteb\u0117site, kad prekyba nekilnojamuoju turtu daugiau vyksta J\u016brmaloje ir Rygoje. Svarbiausia, kad Latvijos nekilnojamojo turto rinka yra labai aktyvi ir \u012f j\u0105 verta investuoti.<\/p>\n\n<p>Vis d\u0117lto svarbu neskub\u0117ti ir suprasti Latvijos nekilnojamojo turto rink\u0105 prie\u0161 investuojant \u012f j\u0105 savo pinigus. Neabejotina tai, kad Latvijos nekilnojamojo turto rinka i\u0161lieka stipri ir gana stabili. Kainos skiriasi priklausomai nuo vietos.<\/p>\n\n<p>Pasteb\u0117site, kad pastaraisiais metais nekilnojamojo turto rinka nuolat auga. Taip yra d\u0117l galimyb\u0117s gauti hipotekos paskolas ir d\u0117l bendro ekonomikos augimo. \u0160tai kod\u0117l u\u017esienie\u010diai taip domisi Latvijos nekilnojamojo turto rinka.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong><em>Namo pirkimas Latvijoje<\/em><\/strong><\/h2>\n\n<p>Nekilnojamojo turto pirkimo procesas Latvijoje yra nepriekai\u0161tingas. Nors ir nesusisteminti, galite b\u016bti tikri, kad tur\u0117site norim\u0105 nam\u0105. Nesvarbu, ar ie\u0161kote namo u\u017emiestyje, sostin\u0117je, ar prie j\u016bros, jis bus j\u016bs\u0173 \u017einioje.<\/p>\n\n<p>Gerai, kad namo pirkimas Latvijoje neapsiriboja vien tik gyventojais. Nam\u0173 gali \u012fsigyti ir u\u017esienie\u010diai. Atkreipkite d\u0117mes\u012f, kad visi su Latvijos nekilnojamuoju turtu susij\u0119 duomenys saugomi centriniame \u017eem\u0117s registre, vadinamame \u017eem\u0117s knyga. B\u016btent \u0161i knyga gina kiekvieno asmens, turin\u010dio nam\u0105 ar \u017eem\u0117s sklyp\u0105 Latvijoje, teises.<\/p>\n\n<p>Namo pirkimo procesas trunka apie 2 m\u0117nesius arba trumpiau. Kalbame nuo pradinio etapo iki pirk\u0117jo nuosavyb\u0117s teisi\u0173 u\u017etikrinimo. Pirk\u0117jas padengia teisines i\u0161laidas ir nekilnojamojo turto vert\u0117s nustatymo i\u0161laidas.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong><em>U\u017esienie\u010di\u0173 nekilnojamojo turto rinka Latvijoje<\/em><\/strong><\/h2>\n\n<p>U\u017esienie\u010diai gali investuoti \u012f nekilnojam\u0105j\u012f turt\u0105 Latvijoje be apribojim\u0173. Tai vienas i\u0161 geriausi\u0173 b\u016bd\u0173 <a href=\"https:\/\/www.immigration-residency.eu\/faq\/latvia-real-estate-ownership\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">investuoti<\/a> u\u017esienie\u010dio <a href=\"https:\/\/www.immigration-residency.eu\/faq\/latvia-real-estate-ownership\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">pinigus<\/a> Latvijoje. Dauguma nekilnojamojo turto savinink\u0173 parduoda savo nekilnojam\u0105j\u012f turt\u0105 u\u017esienie\u010diams ir galiausiai gauna didel\u012f peln\u0105.<\/p>\n\n<p>Latvijos nekilnojamojo turto rinka labai i\u0161augo, ypa\u010d per pastaruosius du de\u0161imtme\u010dius. Taip yra d\u0117l u\u017esienie\u010di\u0173, kurie investuoja savo pinigus \u012f nekilnojam\u0105j\u012f turt\u0105. Ryga i\u0161siskiria didele b\u016bsto paklausa Latvijoje d\u0117l auk\u0161tos klas\u0117s nekilnojamojo turto.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong><em>Nekilnojamojo turto nuomos ir panaudos \u012fstatymai<\/em><\/strong><\/h2>\n\n<p>B\u016bt\u0173 neprotinga tur\u0117ti nuosavyb\u0119 ir nesuprasti savo teisi\u0173. Jei turite nekilnojam\u0105j\u012f turt\u0105, kur\u012f norite nuomoti ar i\u0161nuomoti, pravartu \u017einoti su tuo susijusias pareigas. Atminkite, kad bet kurios i\u0161 \u0161i\u0173 pareig\u0173 pa\u017eeidimas u\u017etraukia civilin\u012f ie\u0161kin\u012f arba, dar blogiau, baud\u017eiam\u0105j\u0105 byl\u0105.<\/p>\n\n<p>Pirmiausia, gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto nuoma Latvijoje yra grie\u017etai reglamentuojama sritis. Vietos nuomininkus nuo neteis\u0117to ir nepagr\u012fsto nuomotoj\u0173 elgesio gina \u012fstatymas. Gyvenam\u0105sias patalpas nuomojantiems asmenims suteikiama papildoma apsauga &#8211; nuomotojams nustatomos teisin\u0117s kli\u016btys.<\/p>\n\n<p>Kaip nuomininkas galite ramiai atsikv\u0117pti \u017einodami, kad \u012fstatymas yra j\u016bs\u0173 pus\u0117je. Joks nuomotojas neturi teis\u0117s su jumis elgtis kaip su \u017emogumi. \u012estatymas apima visus nuomos sutartyje numatytus teisinius santykius tiek nuomininkams, tiek nuomotojams.  <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong><em>Hipotekos paskolos gavimas Latvijoje<\/em><\/strong><\/h2>\n\n<p>Nekilnojamojo turto strukt\u016bra Latvijoje yra tokia, kad gyventojai ir u\u017esienio pilie\u010diai gali gauti <a href=\"https:\/\/realting.com\/news\/mortgage-in-lithuania-latvia-the-uk-and-the-netherlands\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">hipotekos paskol\u0105<\/a>. Tai paprastas ir greitas procesas. Ta\u010diau tarifai gali b\u016bti ne tokie palank\u016bs kaip kitose ES \u0161alyse.<\/p>\n\n<p>B\u016btent b\u016bsto paskol\u0173 poreikis Latvijoje paskatino hipotekos paskol\u0173 atsiradim\u0105. Tod\u0117l Latvijos bankai i\u0161duoda hipotekos paskolas \u012fvairiems pirkiniams &#8211; namams, komercin\u0117s paskirties nekilnojamajam turtui ar net butams. Jie nenori suteikti hipotekos paskolos neu\u017estatytai \u017eemei, skirtai priva\u010diai pl\u0117trai, \u012fsigyti.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Latvija yra \u0160iaur\u0117s Europoje. \u0160i Baltijos valstyb\u0117 ribojasi su Estija \u0161iaur\u0117je ir Baltijos j\u016bra vakaruose&#8230;.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":39965,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1726],"tags":[25408,25399,25389,25394,25383,21233,25063],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/expateuropa.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41953"}],"collection":[{"href":"https:\/\/expateuropa.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/expateuropa.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/expateuropa.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/expateuropa.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=41953"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/expateuropa.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41953\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":42053,"href":"https:\/\/expateuropa.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41953\/revisions\/42053"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/expateuropa.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/39965"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/expateuropa.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41953"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/expateuropa.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=41953"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/expateuropa.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=41953"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}