몰타는 따뜻한 지중해성 기후와 호화로운 해산물로 인기 있는 여행지입니다. 많은 사람들이 이 아름다운 섬으로 이사를 꿈꾸는 것도 당연합니다. 몰타로 이주할 것을 고려할 때 주택을 구할 곳을 조사해야 합니다. 게다가 몰타의 기후 조건과 발생할 수 있는 난방 및 전기 비용을 이해하십시오. 겨울에는 기온이 우호적이지 않기 때문입니다. 따라서 특히 겨울에는 집을 따뜻하게 유지해야 합니다.
몰타의 주택은 벅찬 과정이 될 수 있습니다. 꿈에 그리던 재산을 보호하는 것은 불가능해 보일 수 있지만 좋은 소식은 가능하다는 것입니다. 일을 위해 또는 섬을 즐기기 위해 외국인으로 몰타로 이주하는 경우 제한 없이 집을 임대하거나 구입할 수 있습니다.
임대료는 몰타에서 동일하지 않습니다. 부동산 유형, 임대 기간 및 위치에 따라 다릅니다. 대부분의 경우 전기 , TV, 수도, 인터넷과 같은 공과금은 임대료에 포함되지 않습니다. 당신은 임차인으로서 그들을 돌 봅니다.
몰타의 부동산 시장
몰타의 부동산 시장을 다루기 시작하는 순간 그것이 매우 빠르게 변화하는 환경이라는 것을 깨닫게 될 것입니다. 이것은 무엇을 의미 하는가? 집 찾기를 일찍 시작해야 한다는 것. 몰타의 주택은 장난이 아니므로 시작하기 위해 마지막 순간까지 기다리지 마십시오.
또한 급하게 몰타로 이사를 간다면 우선 호텔에 묵는 것이 좋다. 이것은 주변을 둘러보고 집을 찾을 충분한 시간을 줄 것입니다. 몰타에서 집을 구하고 싶다면 2-4주 일찍 검색을 시작하십시오. 때때로 선택할 수 있는 집이 많을 수 있으므로 결정을 내리는 데 시간이 필요합니다.
몰타에서 집 렌트하기
임대할 집을 찾을 때 염두에 두는 것은 자신의 성격 과 취향에 맞는 집을 찾는 것입니다. 펜트하우스, 스튜디오 아파트 또는 테라스 하우스를 찾고 계실 것입니다. 선택은 당신의 것입니다.
편리한 장소에서 임대할 집을 찾기 시작할 수 있습니다. 직장이나 학교에 가려면 목적지에 바로 갈 수 있는 위치를 선택하십시오. 그러나 자신에게 가장 적합한 것을 선택하는 것은 귀하에게 달려 있으므로 옵션은 무한합니다. 또한 자녀를 포함한 가족이 있는 경우 자녀가 다닐 학교와 직장에서 가까운 곳을 선택해야 합니다.
또한 부동산 중개인을 고용하여 검색에 도움을 줄 수 있습니다. 그들은 사용 가능한 주택에 대한 모든 정보를 가지고 있습니다. 집을 찾는 일이 훨씬 쉬워질 것입니다. 또한 예산 범위 내에서 선호하는 주택에 연결됩니다.
몰타에서 집을 임대하는 과정
사양에 맞는 집을 찾으면 부동산 중개인이 가격과 계약 조건을 협상하도록 하십시오. 가격에 만족하면 계약서에 서명하여 전체 계약을 봉인하십시오.
보증금과 선 임대료를 지불해야 합니다. 보증금은 집주인이 집세를 내지 않으면 집주인이 보증금을 보류하는 일종의 배상금입니다. 이는 재산 피해가 있을 때도 발생합니다. 보증금은 수리 비용을 충당하는 데 사용할 수 있습니다.
다른 중요한 비용은 실제 월간 또는 주간 임대 비용입니다. 몰타에서 주택이나 임대를 시작하기 전에 먼저 예산을 이해하는 것이 현명합니다. 임대료를 지불할 수 없는 곳에 거주해서는 안 됩니다.
외국인으로서 몰타에서 부동산 구입
많은 사람들에게 집을 사는 것은 재정에 큰 영향을 미치는 평생의 결정입니다. 그렇기 때문에 부동산 계획이 가장 중요합니다. 몰타는 외국인이 부동산을 구매하는 데 제한이 없습니다.
그러나 외국인으로서 AIP(부동산 취득) 허가가 필요합니다. 즉, 외국인으로서 비자가 필요하지 않습니다. 다음으로 일정 수수료를 지불하면 약 35일 후에 허가증이 발급됩니다.
몰타에서 집을 구입하려는 EU 시민과 외국인은 몰타에서 부동산 을 구입하는 방법을 알아야 합니다. 이것은 당신이 하나 이상의 집을 살 수 없다는 것을 의미합니다. 또한 몰타에서 주택 구입 비용은 부동산의 위치와 주택 유형에 따라 다릅니다.
몰타에서 부동산 구매 자금 조달
몰타에서 집을 산다는 것은 은행 대출을 받는다는 것을 의미할 수 있습니다. 이것은 구매 자금 조달에 큰 도움이 될 것입니다. 원칙적으로 구매 가격의 10%를 계약금으로 지불해야 합니다. 자금은 일반적으로 은행 대출 또는 매월 상환을 통해 이루어집니다.
집을 사면 다른 비용이 발생합니다. 우리는 무엇보다도 공과금, 공증인 수수료에 대해 이야기하고 있습니다. 그것은 당신의 예산에 영향을 미칠 것입니다. 적절한 계획과 관련된 과정과 비용을 알고 있는 것이 좋습니다.
몰타에서 부동산 구입처
몰타는 최고의 도시에서 가능한 부동산 투자 기회를 자랑합니다. 우리는 수도 밖에서 이야기하고 있습니다. 뛰어난 부동산 가치를 찾고 있다면 St. Julian’s, Gzira 및 Sliema 중에서 선택하십시오. 원하는 모든 것을 갖춘 도시입니다.
시끄러운 생활 방식이 아니더라도 멋진 집을 찾을 수 있습니다. Rabat, Gozo 또는 Zebbug에서 여유로운 시골 생활을 즐겨 보십시오. 그들은 도시의 소음에서 멀리 떨어져 있으며 고요한 전통 마을 분위기를 제공합니다.
