룩셈부르크의 주택 및 임대

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룩셈부르크의 주택 및 임대

룩셈부르크로 이주할 계획이 있습니까? 그런 다음 선호도에 맞는 숙소를 찾는 것이 주요 의제가 되어야 합니다. 편안하고 필요에 맞는 장소를 찾는 것부터 시작해야 합니다. 룩셈부르크에서 집을 임대하거나 구입하십니까? 결정은 귀하에게 달려 있으며 관련된 비용에 따라서도 달라집니다.

룩셈부르크에 대해 좋아할 만한 점은 견고한 경제와 뛰어난 생활 수준입니다. 서유럽의 중심에 위치한 룩셈부르크는 호황을 누리고 있는 부동산 시장을 주도하고 있습니다. 즉, 이 나라로 이주하면 주택 및 임대 문제에서 선택할 수 있는 많은 옵션이 있습니다.

놀랍게도 룩셈부르크 인구의 상당 부분이 외국인 근로자로 구성되어 있습니다. 그들 중 많은 사람들이 공유 숙소를 선택하고 다른 사람들은 혼자 사는 것을 선호합니다. 이것이 바로 룩셈부르크에서 임대 아파트가 가족 주택보다 인기 있는 이유입니다.

룩셈부르크에서 임대

룩셈부르크로 이주하는 외국인으로서 최선의 선택은 임대 숙소를 선택하는 것입니다. 가장 좋은 점은 룩셈부르크에서 아파트가 더 흔하다는 것입니다. 단기 체류를 원하는 사람들에게는 호텔이 편리합니다.

룩셈부르크 시에서 임대할 때는 부동산 중개인과 협력하는 것이 가장 좋습니다. 거의 모든 주택 소유자가 부동산 중개인을 통해 부동산을 임대하기 때문입니다. 지역 신문이나 에이전시 웹사이트에서 임대 가능한 주택을 찾을 수도 있습니다. 기본적으로 부동산 중개인이 귀하의 업무를 더 쉽게 만들어 줄 것입니다.

룩셈부르크의 숙박 시설에는 가구가 비치되어 있지 않다는 점을 인지하는 것이 중요합니다. 그러나 가구가 비치된 숙소를 찾은 경우 집주인은 인벤토리 보고서를 제공해야 합니다. 그 외에도 룩셈부르크의 전기 및 난방 에 대해 알아두세요. 특히 유틸리티 비용을 부담하는 것이 임차인이거나 집주인인 경우 더욱 그렇습니다.

룩셈부르크의 주택 및 임대

룩셈부르크에서 임대 절차 이해하기

외국에서 적절한 숙소를 찾는 것은 쉬운 일이 아닙니다. 따라서 이전 절차를 훨씬 쉽게 하기 위해 이전 기관과 연락하는 것을 고려할 수 있습니다. 적합한 숙소를 찾는 순간 마음이 편안해집니다.

임대할 집을 찾으면 보증금을 지불해야 합니다. 이것은 선불로 이루어지며 일반적으로 약 2개월 치 임대료입니다. 이 예치금은 에스크로 계좌로 보내지며 건드릴 수 없습니다. 귀하와 집주인이 인출하기로 합의할 때까지 계정에 남아 있습니다. 따라서 새 아파트나 주택으로 이사할 때는 반드시 3개월치 월세를 가지고 있어야 합니다.

또한 집주인은 귀하가 서명할 임대 계약서를 귀하에게 제공해야 합니다. 그 후 입주를 하고 집주인과 함께 집의 상태를 확인합니다. 손상이나 수리가 있으면 지적하십시오. 이것은 귀하가 떠날 시간이 되었을 때 손해에 대한 비용이 청구되지 않도록 하기 위해 먼 길을 갈 것입니다.

룩셈부르크에서 집 소유하기

임대보다는 주택 소유를 믿는 사람이라면 잘 찾아오셨습니다. 룩셈부르크는 선택할 수 있는 모든 종류의 주택을 제공합니다. 룩셈부르크의 집값은 비싸서 예산을 초과할 수 있다는 점에 유의해야 합니다.

주머니 사정에 맞는 주택을 찾으신다면 룩셈부르크 북부로 가십시오. 가격은 룩셈부르크 주에서 찾을 수 있는 것과 다릅니다. 또한 주택을 구입할 때 유용한 정부의 수많은 지원 제도를 활용할 수 있습니다.

취향에 맞는 집을 찾았다면 부동산 매매 계약서에 서명해야 합니다. 이 계약은 룩셈부르크에서 임차인과 주택 소유자 사이에 체결됩니다. 양 당사자는 계약이 법적 구속력이 있음을 보여주기 위해 서명합니다.

주택 구입 비용

룩셈부르크에서 집을 구입하면 예상했던 것보다 더 많은 돈을 쓰게 될 것입니다. 집을 구입할 때 발생할 수 있는 몇 가지 비용에 대해 살펴보겠습니다.

부동산 중개 수수료

부동산 중개업자는 사업가이므로 룩셈부르크에서 사업을 할 수 있는 허가를 받습니다. 그들은 사업을 하고 있기 때문에 서비스 비용을 지불해야 합니다. 부동산 중개인과 계약하기 전에 과도한 지출을 하지 않도록 수수료를 이해하십시오.

등록비

룩셈부르크에서 집을 구입할 때 등록비를 지불해야 합니다. 이들은 전체 프로세스에서 가장 높습니다. 일반적으로 수수료 계산은 전체 거래의 일반적인 가치를 기준으로 합니다.

모기지 수수료

룩셈부르크에서 모기지를 통해 주택을 구입하는 경우 모기지 수수료를 지불하게 됩니다. 일반적으로 작곡 신청 수수료, 선불 수수료 및 계좌 취급 수수료. 대부분의 경우 은행은 귀하가 모기지에 대해 지불하게 될 이자율에 수수료를 포함할 것입니다.

공증 수수료

공증인(변호사) 없이는 룩셈부르크에서 집을 살 수 없습니다. 공증인의 목적은 구매 프로세스의 법적 측면에 대한 모든 세부 사항을 감독하는 것입니다. 공증료가 들어오는 곳입니다. 수수료는 일반적으로 부동산 가격의 약 1.5%입니다.

주택 보험

모기지로 집을 구입하면 대출 기관의 지시에 따라 지불 보험에 가입해야 합니다. 이것은 계약의 일부이며 집으로 이사하기 전에 처리해야 합니다. 따라서 룩셈부르크에서 집을 구입할 때 이를 기억해야 합니다. 또한 먼저 쇼핑하기 전에 모기지 대출 기관의 제안을 수락하지 마십시오.

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