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리투아니아의 주택 및 임대

리투아니아의 주택 및 임대

리투아니아는 작은 나라지만 아름다운 풍경 과 숨이 멎을 듯한 풍경으로 그림처럼 아름답습니다. 유럽의 가장자리에 위치한 리투아니아는 풍요롭고 매력적인 자연을 가지고 있습니다. 여행자가 원하는 모든 것을 갖추고 있어 방문할 가치가 있는 나라입니다.

흥미로운 점은 리투아니아에 사는 것이 비싸지 않다는 사실입니다. 다른 유럽 국가에서처럼 이 나라에서 많은 돈을 쓰지는 않을 것입니다. 도시 리투아니아의 평균 임대료는 침실 1개 아파트의 경우 월 약 417유로입니다. 게다가, 도시 외곽에 있는 같은 종류의 아파트에 대해 한 달에 약 288 €의 비용이 듭니다.

리투아니아에서 임대료가 비싼 도시

리투아니아는 비교적 저렴한 임대료를 누리고 있습니다. 꽤 싸다. 그럼에도 불구하고 이 나라에는 임대료가 꽤 높은 비싼 도시가 있습니다. 이러한 도시에는 Marijampolė, Klaipėda, Mažeikiai, Jonava, Šiauliai, Vilnius 및 기타 몇 군데가 포함됩니다.

즉, 해당 도시에서 임대하려는 경우 지출할 준비가 되어 있어야 합니다. 그들은 임대료가 리투아니아의 다른 도시와 같지 않다는 것을 의미하는 고급 도시입니다. 이 도시에는 가구가 비치된 아파트가 있어 최대한의 편안함을 누릴 수 있습니다.

리투아니아에서 임대할 아파트 찾기

리투아니아에서 집을 임대하는 것은 일반적으로 매우 좋은 조건으로 이루어집니다. 리투아니아에서 임대할 집을 찾는 방법에는 여러 가지가 있습니다. 부동산 중개인을 고용하여 시작할 수 있습니다. 그들은 임대 가능한 모든 주택에 대해 알고 있습니다.

그들은 일반적으로 가구가 비치된 아파트와 가구가 비치되지 않은 아파트 모두를 선택할 수 있기 때문에 광고를 시도해 볼 수도 있습니다. 당신은 리투아니아에서 낮은 생활비를 즐길 수 있으므로 임대료를 지불한 후에도 다른 비용을 위해 여분의 돈이 남아 있을 것입니다.

유틸리티 비용은 일반적으로 임대료에 포함되지 않는다는 점에 유의해야 합니다. 이것은 가구가 비치되지 않은 아파트에 주로 적용됩니다. 즉, 임차인은 난방, 물, 냉방 및 전기를 제공해야 합니다. 평균 사용량에 따라 달라지는 리투아니아의 전기 요금을 매달 지불할 수 있습니다.

리투아니아에서 퇴거를 피하는 방법

리투아니아의 어느 도시에서나 아파트를 임대할 때는 매우 경계해야 합니다. 하지만 왜? 조심하지 않으면 퇴거당할 위험이 있기 때문입니다. 그런 일이 일어나지 않도록 임대 계약서에 서명하십시오. 그것은 모든 규칙과 규정을 가지고 있으므로 당신을 안전하게 지켜줄 것입니다.

우선, 임대 계약서에 임대 기간이 명시되어 있어야 합니다. 고정 기간이 표시되지 않으면 집주인이 언제든지 취소할 수 있음을 의미합니다. 이것은 당신을 퇴거의 위험에 빠뜨립니다. 이상적인 합의는 집주인이 당신을 나가기를 원할 경우 적어도 6개월 전에 통지해야 한다는 것을 보여주는 것입니다.

서면 계약은 사기와 파렴치한 집주인으로부터 귀하를 보호합니다. 그렇기 때문에 꼭 필요하지 않을 때에도 계약서에 서명 하는 것이 현명합니다. 후회하는 것보다 안전한 것이 낫습니다. 그러나 임차인으로서 계약을 위반하거나 아파트를 훼손한 경우에도 퇴거가 발생할 수 있습니다.

리투아니아에서 집 구하기

리투아니아에서 임대하는 것이 마음에 들지 않으면 집을 사는 것을 선택할 수 있습니다. 집이나 아파트를 사고 싶을 때 어떤 제한도 받지 않습니다. 그것은 당신에게 약간의 도전을 줄 수있는 가격입니다. 이는 리투아니아에서 주택 구입 가격이 수년에 걸쳐 상승했기 때문입니다.

대부분의 경우 주택 가격은 도시마다 다릅니다. 요컨대 가격은 집을 구입하려는 도시 또는 지역에 따라 결정됩니다. 집의 상태, 크기, 난방 시스템과 같은 요소도 가격을 결정합니다.

관심 있는 부동산을 확인한 후에는 부동산 중개인의 집주인을 고용할 수 있습니다. 지불을 하기 전에 판매 계약서에 서명해야 합니다. 이 시점에서 변호사를 고용하면 판매 계약의 일부 조건을 이해하는 데 도움이 될 것입니다.

집을 구입할 때 두 가지 옵션을 사용하여 지불할 수 있습니다. 현금으로 지불하거나 일반적으로 은행에서 발행하는 모기지론을 통해 지불할 수 있습니다. 또한 판매 계약은 공증을 받아야 합니다. 이것은 매우 중요합니다. 그런 다음 State Enterprise Center of Registers에서 소유권을 등록하십시오.

임대 계약의 이해

리투아니아에서 집을 임대하는 세입자로서 임대 계약을 이해하는 것이 매우 중요합니다. 계약이 언제 종료되고 어떤 조건이 따르는지 알 수 있습니다. 새 조건이 임차인에게 적합하지 않은 경우 집주인에게 알리십시오.

귀하는 임차인으로서 종료 서한을 철회할 권리가 있습니다. 집주인이 다른 사람에게 임대를 원하는 경우입니다. 또한 집주인은 임대 계약을 해지할 권리가 없습니다. 이러한 경우는 임차인이 연속 3개월 동안 임대료를 지불하지 않는 경우에만 발생할 수 있습니다.

안전을 위해 아파트를 찾은 그대로 반납하세요. 이렇게 하면 수리 및 손상 보상에 대한 추가 비용이 발생하지 않습니다. 임차인이 개선한 사항이 있는 경우 개선 사항을 제거할 수 있습니다. 집주인이 개선 사항에 동의한 경우에만 보상이 가능합니다.