{"id":41383,"date":"2023-03-09T09:24:51","date_gmt":"2023-03-09T08:24:51","guid":{"rendered":"https:\/\/expateuropa.com\/alloggi-e-affitti-in-lussemburgo\/"},"modified":"2023-03-27T11:07:06","modified_gmt":"2023-03-27T09:07:06","slug":"alloggi-e-affitti-in-lussemburgo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/expateuropa.com\/it\/alloggi-e-affitti-in-lussemburgo\/","title":{"rendered":"Alloggi e affitti in Lussemburgo"},"content":{"rendered":"\n

Ha intenzione di trasferirsi in Lussemburgo? La ricerca di un alloggio che soddisfi le vostre preferenze dovrebbe essere il vostro obiettivo principale. Per prima cosa \u00e8 necessario trovare un luogo confortevole e adatto alle proprie esigenze. Affittare o acquistare una casa in Lussemburgo? La decisione spetta a voi e dipende anche dai costi da sostenere. <\/p>\n\n

Ci\u00f2 che vi piacer\u00e0 del Lussemburgo \u00e8 la sua solida economia e il suo eccellente tenore di vita. Situato nel cuore dell’Europa occidentale, il Lussemburgo \u00e8 in testa al mercato immobiliare, che \u00e8 fiorente. Ci\u00f2 significa che se vi trasferite in questo Paese avrete molte opzioni tra cui scegliere in materia di alloggi e affitti.<\/p>\n\n

Sorprendentemente, gran parte della popolazione lussemburghese \u00e8 composta da lavoratori stranieri. Molti di loro scelgono un alloggio condiviso, mentre altri preferiscono vivere da soli. Ecco perch\u00e9 in Lussemburgo gli appartamenti in affitto sono molto pi\u00f9 popolari delle case familiari.<\/p>\n\n

Noleggio in Lussemburgo<\/strong><\/h2>\n\n

Per gli stranieri che si trasferiscono in Lussemburgo, la scelta migliore \u00e8 quella di optare per un alloggio in affitto. La parte migliore \u00e8 che gli appartamenti sono pi\u00f9 comuni in Lussemburgo. Per chi cerca una sistemazione a breve termine, gli hotel sono utili. <\/p>\n\n

Quando si affitta a Citt\u00e0 del Lussemburgo, \u00e8 meglio rivolgersi alle agenzie immobiliari. Questo perch\u00e9 quasi tutti i proprietari di casa affittano la loro propriet\u00e0 attraverso le agenzie immobiliari. Potete anche cercare le case in affitto disponibili sui giornali locali o sui siti web delle agenzie. In sostanza, gli agenti immobiliari vi faciliteranno il lavoro. <\/p>\n\n

\u00c8 importante sapere che gli alloggi in Lussemburgo non vengono forniti arredati. Tuttavia, nei casi in cui si trovi un alloggio ammobiliato, il locatore deve fornire un rapporto di inventario. Inoltre, informatevi sull’elettricit\u00e0 e sul riscaldamento<\/a> in Lussemburgo, soprattutto se \u00e8 l’inquilino a sostenere i costi delle utenze o il padrone di casa.<\/p>\n\n

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Capire il processo di locazione in Lussemburgo<\/strong><\/h2>\n\n

Trovare la giusta sistemazione in un paese straniero non \u00e8 un compito facile. Per questo motivo, potete prendere in considerazione l’idea di rivolgervi a un’agenzia di trasferimento per rendere il processo molto pi\u00f9 semplice. Nel momento in cui troverete la sistemazione giusta, sarete in pace.<\/p>\n\n

Quando trovate la casa che volete affittare, dovrete pagare un deposito cauzionale<\/a>. L’importo viene versato in anticipo e di solito \u00e8 pari a circa due mesi di affitto. Questo deposito viene inviato in un conto vincolato e non pu\u00f2 essere toccato. La somma rimane sul conto fino al momento in cui voi e il locatore decidete di comune accordo di ritirarla. Pertanto, quando vi trasferite in un nuovo appartamento o in una nuova casa, assicuratevi di avere 3 mesi di affitto. <\/p>\n\n

Inoltre, il locatore dovrebbe fornirvi un contratto di locazione da firmare. Dopo di che ci si trasferisce e, insieme al locatore, si verificano le condizioni dell’immobile. Siate attenti a segnalare eventuali danni o riparazioni. In questo modo si eviter\u00e0 di incorrere in spese per eventuali danni al momento della partenza.<\/p>\n\n

Possedere una casa in Lussemburgo<\/strong><\/h2>\n\n

Se siete il tipo di persona che crede nella propriet\u00e0 di una casa piuttosto che nell’affitto, siete nel posto giusto. Il Lussemburgo offre tutti i tipi di alloggi tra cui scegliere. \u00c8 importante notare che i prezzi delle case<\/a> in Lussemburgo sono elevati, il che significa che potrebbero superare il vostro budget. <\/p>\n\n

Se siete alla ricerca di un alloggio economico, recatevi nella parte settentrionale del Lussemburgo. I prezzi non sono quelli del Canton Lussemburgo. Potete anche approfittare dei numerosi programmi di assistenza del governo, utili per l’acquisto di una casa.<\/p>\n\n

Una volta individuata la casa che corrisponde ai vostri gusti, dovete firmare un contratto di acquisto. Questo accordo \u00e8 stipulato tra l’inquilino e il proprietario di casa in Lussemburgo. Entrambe le parti firmano per dimostrare che il contratto le vincola legalmente.<\/p>\n\n

Spese per l’acquisto della casa<\/strong><\/h2>\n\n

L’acquisto di una casa in Lussemburgo vi porter\u00e0 a spendere pi\u00f9 del previsto. Esaminiamo alcuni degli oneri in cui si pu\u00f2 incorrere quando si acquista una casa.<\/p>\n\n

Spese di agenzia immobiliare<\/em><\/strong><\/h3>\n\n

Le agenzie immobiliari sono persone d’affari e per questo motivo ottengono un permesso per operare in Lussemburgo. Poich\u00e9 sono in attivit\u00e0, dovete pagare per i loro servizi. Prima di rivolgersi a un’agenzia immobiliare, \u00e8 bene conoscere le sue tariffe per evitare di spendere troppo.<\/p>\n\n

Quote di iscrizione<\/em><\/strong><\/h3>\n\n

Quando si acquista una casa in Lussemburgo \u00e8 necessario pagare le tasse di registrazione. Questi sono i pi\u00f9 alti dell’intero processo. Di norma, il calcolo delle commissioni si basa sul valore generale dell’intera transazione. <\/p>\n\n

Tasse ipotecarie<\/em><\/strong><\/h3>\n\n

Se acquistate una casa tramite un’ipoteca in Lussemburgo, pagherete delle tasse ipotecarie. In genere, le spese di richiesta di composizione, le spese di anticipo e le spese di gestione del conto. Nella maggior parte dei casi, la banca includer\u00e0 le commissioni nel tasso di interesse che pagherete alla fine sul mutuo.<\/p>\n\n

Spese notarili<\/em><\/strong><\/h3>\n\n

Non \u00e8 possibile acquistare una casa in Lussemburgo senza avere un notaio (solicitor). Lo scopo del notaio \u00e8 quello di supervisionare ogni minimo dettaglio degli aspetti legali del processo di acquisto. \u00c8 qui che entrano in gioco gli onorari notarili. La commissione \u00e8 normalmente pari all’1,5% del prezzo dell’immobile.<\/p>\n\n

Assicurazione casa<\/em><\/strong><\/h3>\n\n

Una volta acquistata una casa con un mutuo, \u00e8 necessario stipulare un’assicurazione di pagamento secondo le istruzioni del creditore. Questo fa parte del contratto e dovrebbe essere gestito prima di trasferirsi nella casa. Pertanto, quando si acquista una casa in Lussemburgo, \u00e8 necessario ricordarlo. Inoltre, non accettate le offerte del vostro creditore ipotecario prima di esservi documentati. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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