Malta adalah tujuan populer karena iklim Mediterania yang hangat dan hidangan lautnya yang mewah. Tak heran jika banyak orang bermimpi untuk pindah ke pulau yang indah ini. Saat mempertimbangkan untuk pindah ke Malta, Anda harus mencari tahu di mana bisa mendapatkan tempat tinggal. Selain itu, pahami kondisi iklim di Malta serta biaya pemanas dan listrik yang mungkin Anda keluarkan. Hal ini karena selama musim dingin, suhu udara tidak bersahabat. Oleh karena itu, Anda perlu menjaga rumah tetap hangat, terutama selama musim dingin.
Perumahan di Malta bisa menjadi proses yang menakutkan. Mengamankan properti impian Anda mungkin tampak mustahil, namun kabar baiknya, hal itu bisa dilakukan. Baik Anda pindah ke Malta sebagai orang asing untuk bekerja atau untuk menikmati pulau ini, Anda dapat menyewa atau membeli rumah tanpa batasan.
Tarif sewa tidak sama di Malta. Biaya tersebut bervariasi tergantung pada jenis properti, durasi sewa, dan lokasi. Biasanya, biaya utilitas seperti listrik, TV, air, dan internet tidak termasuk dalam biaya sewa. Anda akan mengurusnya sebagai penyewa.
Pasar real estat di Malta
Saat Anda mulai berurusan dengan pasar real estat di Malta, Anda akan menyadari bahwa ini adalah lingkungan yang cukup cepat. Apa artinya ini? Bahwa Anda harus memulai pencarian rumah lebih awal. Jangan menunggu sampai menit terakhir untuk memulai karena perumahan di Malta tidak main-main.
Selain itu, jika Anda pindah ke Malta dengan terburu-buru, disarankan untuk menginap di hotel terlebih dahulu. Ini akan memberi Anda cukup waktu untuk melihat-lihat dan menemukan rumah. Jika Anda tertarik untuk mendapatkan rumah di Malta, mulailah pencarian Anda 2-4 minggu lebih awal. Terkadang, Anda mungkin memiliki banyak rumah untuk dipilih, sehingga Anda perlu waktu untuk membuat keputusan.
Menyewa rumah di Malta
Saat mencari rumah untuk disewa, yang ada dalam pikiran Anda adalah menemukan rumah yang sesuai dengan kepribadian dan selera Anda. Anda mungkin mencari penthouse, apartemen studio, atau rumah bertingkat. Pilihan ada di tangan Anda.
Mungkin Anda bisa mulai mencari rumah untuk disewa di tempat yang nyaman. Jika Anda pergi ke kantor atau sekolah, pilihlah lokasi yang memungkinkan Anda mencapai tujuan dalam waktu singkat. Namun demikian, pilihannya tidak terbatas karena terserah Anda untuk memilih yang terbaik bagi Anda. Selain itu, jika Anda memiliki keluarga termasuk anak-anak, Anda harus memilih tempat yang dekat dengan sekolah yang akan mereka masuki dan tempat kerja Anda.
Selain itu, Anda dapat mencoba menyewa agen real estat untuk membantu dalam pencarian. Mereka memiliki semua informasi tentang rumah yang tersedia. Mereka akan membuat pekerjaan mencari rumah menjadi lebih mudah. Anda juga akan dihubungkan dengan rumah-rumah yang Anda sukai dan sesuai dengan anggaran Anda.
Proses menyewa rumah di Malta
Setelah Anda menemukan rumah yang sesuai dengan spesifikasi Anda, izinkan agen real estat untuk menegosiasikan harga serta ketentuan perjanjian. Setelah Anda setuju dengan harganya, tandatangani kontrak untuk menyegel seluruh perjanjian.
Anda harus membayar uang jaminan ditambah uang sewa di muka. Deposit adalah bentuk ganti rugi bagi pemilik apartemen Anda jika Anda tidak membayar sewa, maka pemilik apartemen akan menahan deposit Anda. Hal ini juga terjadi ketika ada kerusakan properti. Deposit dapat digunakan untuk membayar biaya perbaikan.
Biaya signifikan lainnya adalah biaya sewa bulanan atau mingguan Anda. Sebaiknya pahami anggaran Anda terlebih dahulu sebelum memulai perumahan atau menyewa di Malta. Anda tidak boleh tinggal di tempat yang membuat Anda tidak mampu membayar sewa.
Membeli properti di Malta sebagai orang asing
Bagi banyak orang, membeli rumah adalah keputusan seumur hidup yang sangat mempengaruhi keuangan. Itulah mengapa perencanaan properti sangat penting. Malta tidak memiliki batasan bagi orang asing untuk membeli properti.
Namun, sebagai orang asing, Anda akan memerlukan izin AIP (Akuisisi Properti Tidak Bergerak). Ini berarti, sebagai orang asing, Anda tidak memerlukan Visa. Selanjutnya, bayar biaya tertentu dan izin Anda akan keluar dalam waktu sekitar 35 hari.
Warga negara Uni Eropa dan orang asing yang ingin membeli rumah di Malta harus mengetahui tentang membeli properti di Malta harus mengetahui tentang batas satu properti. Ini berarti Anda tidak dapat membeli lebih dari satu rumah. Perlu diketahui juga bahwa biaya membeli rumah di Malta tergantung pada lokasi properti dan tipe rumah.
Membiayai pembelian properti di Malta
Membeli rumah di Malta mungkin berarti Anda mendapatkan pinjaman bank. Ini akan sangat membantu dalam membiayai pembelian Anda. Biasanya, Anda harus membayar 10% dari harga pembelian sebagai uang muka. Pendanaan biasanya melalui pinjaman bank atau cicilan bulanan.
Membeli rumah membawa serta biaya-biaya lain. Kita berbicara tentang tagihan listrik, dan biaya notaris, antara lain. Hal ini akan mempengaruhi anggaran Anda. Sangatlah baik untuk mengetahui proses dan uang yang terlibat dalam perencanaan yang tepat.
Tempat membeli properti di Malta
Malta menawarkan peluang investasi real estat yang tersedia di kota-kota terbaiknya. Kita berbicara di luar ibu kota. Jika Anda mencari nilai properti yang luar biasa, pilihlah antara St. Inilah kota-kota yang memiliki semua yang Anda inginkan.
Jika Anda tidak menyukai gaya hidup yang berisik, Anda masih bisa menemukan rumah yang luar biasa. Nikmati kehidupan pedesaan yang santai di Rabat, Gozo, atau Zebbug. Mereka terletak jauh dari kebisingan kota dan memberikan suasana desa tradisional yang tenang.
