लक्समबर्ग में आवास और किराए पर लेना

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लक्समबर्ग में आवास और किराए पर लेना

क्या आपके पास लक्ज़मबर्ग जाने की योजना है? फिर आपकी पसंद से मेल खाता आवास ढूंढना आपका मुख्य एजेंडा होना चाहिए। आपको एक ऐसी जगह की तलाश शुरू करनी चाहिए जो आरामदायक हो और आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप हो। लक्ज़मबर्ग में घर किराए पर लेना या खरीदना? निर्णय आप पर निर्भर है और यह शामिल लागतों पर भी निर्भर करता है।

लक्समबर्ग के बारे में आप जो पसंद करेंगे, वह इसकी मजबूत अर्थव्यवस्था और साथ ही उत्कृष्ट जीवन स्तर है। पश्चिमी यूरोप के केंद्र में स्थित, लक्समबर्ग अचल संपत्ति बाजार में अग्रणी है जो संपन्न हो रहा है। इसका मतलब है कि अगर आप इस देश में जाते हैं तो आपके पास आवास और किराए के मामले में चुनने के लिए कई विकल्प होंगे।

आश्चर्यजनक रूप से लक्ज़मबर्ग की आबादी का एक बड़ा हिस्सा विदेशी श्रमिकों से बना है। उनमें से कई साझा आवास चुनते हैं जबकि अन्य अकेले रहना पसंद करते हैं। यही कारण है कि लक्जमबर्ग में पारिवारिक घरों के मुकाबले किराये के अपार्टमेंट काफी लोकप्रिय हैं।

लक्ज़मबर्ग में किराए पर लेना

लक्ज़मबर्ग जाने वाले एक विदेशी के रूप में, किराये के आवास का विकल्प चुनना सबसे अच्छा विकल्प होगा। सबसे अच्छी बात यह है कि लक्ज़मबर्ग में अपार्टमेंट अधिक आम हैं। जो लोग कम समय के लिए रहने की जगह तलाश रहे हैं, उनके लिए होटल मददगार साबित होंगे।

लक्समबर्ग सिटी में किराए पर लेते समय, संपत्ति एजेंटों के साथ काम करना सबसे अच्छा होता है। ऐसा इसलिए है क्योंकि लगभग हर गृहस्वामी अपनी संपत्ति को एस्टेट एजेंटों के माध्यम से किराए पर देता है। आप स्थानीय समाचार पत्रों या एजेंसी की वेबसाइटों पर किराए के लिए उपलब्ध घरों की तलाश कर सकते हैं। मूल रूप से, रियल एस्टेट एजेंट आपके काम को आसान बना देंगे।

यह जानना महत्वपूर्ण है कि लक्ज़मबर्ग में आवास सज्जित नहीं है। हालाँकि, ऐसे उदाहरणों में जहाँ आपको सुसज्जित आवास मिलता है, मकान मालिक को एक इन्वेंट्री रिपोर्ट प्रदान करनी चाहिए। इसके अलावा, लक्ज़मबर्ग में बिजली और हीटिंग के बारे में जानें, खासकर अगर यह उपयोगिता लागत वहन करने वाला किरायेदार है या यह मकान मालिक है।

लक्समबर्ग में आवास और किराए पर लेना

लक्ज़मबर्ग में किराए पर लेने की प्रक्रिया को समझना

किसी विदेशी देश में सही आवास ढूँढना कोई आसान काम नहीं है। इसलिए, प्रक्रिया को और अधिक आसान बनाने के लिए आप किसी स्थानांतरण एजेंसी के साथ संपर्क करने पर विचार कर सकते हैं। जिस क्षण आपको सही आवास मिल जाए, आप शांति से रहेंगे।

जब आपको वह घर मिल जाए जिसे आप किराए पर लेना चाहते हैं, तो आपको सुरक्षा जमा राशि का भुगतान करना होगा। यह अग्रिम रूप से किया जाता है और आम तौर पर लगभग दो महीने का किराया होता है। यह जमा एस्क्रो खाते में भेजा जाता है और इसे छुआ नहीं जाता है। यह तब तक खाते में रहता है जब तक आप और मकान मालिक इसे वापस लेने के लिए सहमत नहीं हो जाते। इसलिए, नए अपार्टमेंट या घर में जाते समय सुनिश्चित करें कि आपके पास 3 महीने का किराया है।

इसके अलावा, मकान मालिक को आपको एक पट्टा समझौता प्रदान करना चाहिए जिस पर आपको हस्ताक्षर करना है। उसके बाद, आप अंदर जाते हैं और फिर मकान मालिक के साथ मिलकर संपत्ति की स्थिति का पता लगाते हैं। किसी भी क्षति या मरम्मत को इंगित करने के लिए उत्सुक रहें। इससे यह सुनिश्चित करने में काफी मदद मिलेगी कि जब आपके जाने का समय आएगा तो आप पर किसी तरह के नुकसान के लिए कोई शुल्क नहीं लगेगा।

लक्समबर्ग में एक घर का मालिक

यदि आप उस तरह के व्यक्ति हैं जो किराए पर लेने के बजाय घर के मालिक होने में विश्वास करते हैं, तो आप सही जगह पर हैं। लक्ज़मबर्ग सभी प्रकार के आवास प्रदान करता है जिन्हें आप चुन सकते हैं। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि लक्ज़मबर्ग में घर की कीमतें बहुत अधिक हैं जिसका अर्थ है कि वे आपके बजट से बाहर जा सकते हैं।

यदि आप पॉकेट-फ्रेंडली आवास की तलाश कर रहे हैं, तो लक्ज़मबर्ग के उत्तरी भाग में जाएँ। कीमतें वैसी नहीं हैं जैसी आप लक्समबर्ग के केंटन में पाएंगे। आप सरकार की कई सहायता योजनाओं का भी लाभ उठा सकते हैं जो घर खरीदते समय काम आती हैं।

एक बार जब आप अपने स्वाद से मेल खाने वाले घर की पहचान कर लेते हैं, तो आपको एक संपत्ति खरीद समझौते पर हस्ताक्षर करना होगा। यह समझौता लक्ज़मबर्ग में किरायेदार और मकान मालिक के बीच है। दोनों पक्ष यह दिखाने के लिए हस्ताक्षर करते हैं कि अनुबंध कानूनी रूप से उन्हें बाध्य करता है।

घर खरीद शुल्क

लक्जमबर्ग में घर खरीदने से आप अपनी अपेक्षा से अधिक खर्च करने के लिए प्रेरित होंगे। आइए हम उन कुछ शुल्कों के बारे में जानें जो आपको घर खरीदते समय लग सकते हैं।

एस्टेट एजेंट की फीस

एस्टेट एजेंट कारोबारी लोग होते हैं, यही वजह है कि उन्हें लक्ज़मबर्ग में काम करने का परमिट मिलता है। क्योंकि वे व्यवसाय में हैं, आपको उनकी सेवाओं के लिए भुगतान करना होगा। एक संपत्ति एजेंट के साथ जुड़ने से पहले, यह सुनिश्चित करने के लिए उनकी फीस को समझें कि आप अधिक खर्च नहीं कर रहे हैं।

पंजीकरण शुल्क

लक्ज़मबर्ग में घर खरीदते समय आपको पंजीकरण शुल्क का भुगतान करना होगा। ये पूरी प्रक्रिया में सबसे ज्यादा हैं। आम तौर पर, शुल्क की गणना पूरे लेनदेन के सामान्य मूल्य पर होती है।

बंधक शुल्क

यदि आप लक्ज़मबर्ग में बंधक के माध्यम से एक घर खरीद रहे हैं, तो आप बंधक शुल्क का भुगतान करेंगे। आम तौर पर, रचना आवेदन शुल्क, अग्रिम शुल्क और साथ ही खाता संचालन शुल्क। ज्यादातर समय, बैंक उस ब्याज दर में शुल्क शामिल करेगा जो आप अंततः बंधक पर भुगतान करेंगे।

नोटरी फीस

आप बिना नोटरी (वकील) के लक्ज़मबर्ग में घर नहीं खरीद सकते। नोटरी का उद्देश्य खरीद प्रक्रिया के कानूनी पहलुओं के हर छोटे विवरण की निगरानी करना है। यहीं से नोटरी फीस आती है। शुल्क आम तौर पर संपत्ति की कीमत का लगभग 1.5% होता है।

गृह बीमा

एक बार जब आप एक बंधक के साथ एक घर खरीदते हैं, तो आपको ऋणदाता के निर्देशानुसार भुगतान बीमा लेना होगा। यह आपके अनुबंध का हिस्सा है और घर में जाने से पहले आपको इसे संभाल लेना चाहिए। इसलिए, लक्ज़मबर्ग में घर खरीदते समय, आपको यह याद रखना चाहिए। इसके अलावा, पहले खरीदारी करने से पहले अपने बंधक ऋणदाता से ऑफ़र स्वीकार न करें।

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