लिथुआनिया एक छोटे आकार का देश है, लेकिन सुंदर परिदृश्य और लुभावनी दृश्यों के साथ सुरम्य है। यूरोप के किनारे पर पाया गया, लिथुआनिया में एक समृद्ध और आमंत्रित प्रकृति है। यह देखने लायक देश है क्योंकि इसमें वह सब कुछ है जिसकी एक यात्री इच्छा कर सकता है।
मजे की बात यह है कि लिथुआनिया में रहना महंगा नहीं है। आप अन्य यूरोपीय देशों की तरह इस देश में ज्यादा खर्च नहीं करेंगे। लिथुआनिया में शहर में औसत किराए की लागत 1-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए लगभग 417 € प्रति माह है। इसके अलावा, शहर के बाहर एक ही तरह के अपार्टमेंट के लिए आपको लगभग 288 € प्रति माह खर्च करना होगा।
लिथुआनिया में किराए के लिए महंगे शहर
लिथुआनिया अपेक्षाकृत किफायती किराए का आनंद लेता है। यह काफी सस्ता है। फिर भी, देश में कुछ महंगे शहर हैं जिनका किराया काफी अधिक है। ऐसे शहरों में मरिजमपोल, क्लेपेडा, माज़ेइकियाई, जोनावा, सियाउलिया, विलनियस और कुछ अन्य शामिल हैं।
इसका मतलब है कि अगर आप इनमें से किसी भी शहर में किराए पर लेना चाहते हैं तो खर्च करने के लिए तैयार रहें। वे हाई-एंड शहर हैं जिसका अर्थ है कि किराया लिथुआनिया के किसी अन्य शहर की तरह नहीं है। इन शहरों में सुसज्जित अपार्टमेंट हैं इसलिए आप पूरी तरह से आराम का आनंद लेंगे।
लिथुआनिया में किराए के लिए एक अपार्टमेंट ढूँढना
लिथुआनिया में एक घर किराए पर लेना आमतौर पर बहुत अच्छे सौदों के साथ आता है। लिथुआनिया में किराए के लिए घर खोजने के कई तरीके हैं। आप रियल एस्टेट एजेंटों को नियुक्त करके शुरुआत कर सकते हैं। वे किराए पर उपलब्ध हर घर के बारे में जानते हैं।
आप क्लासिफाईड को भी आजमा सकते हैं क्योंकि उनके पास आमतौर पर सुसज्जित और गैर-साज-सज्जा वाले अपार्टमेंट दोनों का चयन होता है। आप लिथुआनिया में कम रहने वाले खर्चों का आनंद लेंगे जैसे कि किराए का भुगतान करने के बाद भी आपके पास अपने अन्य खर्चों के लिए कुछ पैसे बचेंगे।
यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि उपयोगिता लागत आमतौर पर किराए का हिस्सा नहीं होती है। यह ज्यादातर असज्जित अपार्टमेंट पर लागू होता है। इसका मतलब है कि किराएदार के रूप में आप हीटिंग, पानी, कूलिंग और बिजली की जरूरतों को पूरा करेंगे। आप लिथुआनिया में बिजली बिलों के लिए मासिक भुगतान कर सकते हैं जो आपके औसत उपयोग पर निर्भर करेगा।
लिथुआनिया में बेदखली से कैसे बचें
लिथुआनिया के किसी भी शहर में एक अपार्टमेंट किराए पर लेते समय आपको बहुत सतर्क रहना होगा। लेकिन क्यों? क्योंकि अगर आप सावधान नहीं रहे तो आपको निष्कासन का जोखिम होगा। यह सुनिश्चित करने के लिए कि ऐसा न हो, किराए के समझौते पर हस्ताक्षर करें। इसमें सभी नियम और कानून हैं इसलिए यह आपको सुरक्षित रखेगा।
एक के लिए, किराया अनुबंध को किराये की अवधि दिखानी चाहिए। यदि यह एक निश्चित अवधि नहीं दिखाता है, तो इसका मतलब है कि मकान मालिक इसे कभी भी रद्द कर सकता है। इससे आपको बेदखली का खतरा है। आदर्श समझौता वह है जो दर्शाता है कि यदि मकान मालिक आपको बाहर करना चाहता है, तो उसे आपको कम से कम 6 महीने का नोटिस देना चाहिए।
एक लिखित अनुबंध आपको घोटालों और बेईमान जमींदारों से बचाता है। इसीलिए जब आवश्यक न लगे तब भी अनुबंध पर हस्ताक्षर करना बुद्धिमानी है। अफसोस करने से बेहतर है सुरक्षित रहना। यह कहने के बाद, यदि आप किरायेदार के रूप में अनुबंध का उल्लंघन करते हैं या यदि आप अपार्टमेंट को नुकसान पहुंचाते हैं तो बेदखली तब भी हो सकती है।
लिथुआनिया में एक घर खरीदना
अगर लिथुआनिया में किराए पर लेना आपकी बात नहीं है तो आप घर खरीदने का विकल्प चुन सकते हैं। अगर आप घर या फ्लैट खरीदना चाहते हैं तो आपको किसी भी तरह की बंदिशों का सामना नहीं करना पड़ेगा। यह कीमतें हैं जो आपको थोड़ी चुनौती दे सकती हैं। ऐसा इसलिए है क्योंकि लिथुआनिया में मकान खरीदने की कीमत पिछले कुछ वर्षों में बढ़ी है।
ज्यादातर मामलों में, घरों की कीमतें एक शहर से दूसरे शहर में अलग-अलग होती हैं। संक्षेप में, कीमत उस शहर या क्षेत्र द्वारा निर्धारित की जाती है जिसे आप घर खरीदना चाहते हैं। घर की स्थिति, उसका आकार और हीटिंग सिस्टम जैसे कारक भी कीमत तय करते हैं।
एक बार जब आप उस संपत्ति की पहचान कर लेते हैं जिसमें आप रुचि रखते हैं, तो आप या तो रियल एस्टेट एजेंट के घर के मालिक को संलग्न कर सकते हैं। कोई भी भुगतान करने से पहले आपको बिक्री अनुबंध पर हस्ताक्षर करना होगा। इस बिंदु पर एक वकील होने से आपको बिक्री अनुबंध की कुछ शर्तों को समझने में मदद मिलेगी।
घर खरीदते समय आप दो विकल्पों का उपयोग करके भुगतान कर सकते हैं। आप या तो नकद भुगतान कर सकते हैं या आमतौर पर बैंक द्वारा जारी बंधक ऋण के माध्यम से। साथ ही, ध्यान रखें कि बिक्री अनुबंध को नोटरीकृत किया जाना है। यह बहुत महत्वपूर्ण है। उसके बाद, रजिस्टरों के राज्य उद्यम केंद्र में स्वामित्व दर्ज करने के लिए आगे बढ़ें।
किराये के अनुबंध को समझना
लिथुआनिया में मकान किराए पर लेने वाले किरायेदार के रूप में, यह अत्यंत महत्वपूर्ण है कि आप किराये के अनुबंध को समझें। जानिए कब खत्म होता है कॉन्ट्रैक्ट और किन शर्तों के साथ आता है। यदि किरायेदार के रूप में नई शर्तें आपके लिए व्यावहारिक नहीं हैं, तो मकान मालिक को सूचित करें।
एक किरायेदार के रूप में आपको टर्मिनेशन लेटर वापस लेने का अधिकार है। यह उस स्थिति में है जब मकान मालिक किसी और को किराया देना चाहता है। इसके अलावा, एक मकान मालिक को किराए के अनुबंध को रद्द करने का कोई अधिकार नहीं है। ऐसा तभी हो सकता है जब किराएदार लगातार तीन महीने तक किराया न दे।
सुरक्षित रहने के लिए, अपार्टमेंट को जैसा मिला वैसा ही वापस करना सुनिश्चित करें। यह सुनिश्चित करेगा कि आप मरम्मत और क्षति क्षतिपूर्ति के लिए अतिरिक्त शुल्क न लें। किरायेदार द्वारा किए गए किसी भी सुधार के मामले में सुधार को हटाया जा सकता है। मुआवजा तभी दिया जा सकता है जब मकान मालिक सुधारों से सहमत हो।
