{"id":41775,"date":"2023-03-27T10:56:40","date_gmt":"2023-03-27T08:56:40","guid":{"rendered":"https:\/\/expateuropa.com\/asuminen-ja-vuokraus-liettuassa\/"},"modified":"2023-03-27T11:11:08","modified_gmt":"2023-03-27T09:11:08","slug":"asuminen-ja-vuokraus-liettuassa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/expateuropa.com\/fi\/asuminen-ja-vuokraus-liettuassa\/","title":{"rendered":"Asuminen ja vuokraus Liettuassa"},"content":{"rendered":"\n

Liettua on pienikokoinen mutta vieh\u00e4tt\u00e4v\u00e4 maa, jossa on kauniita maisemia<\/a> ja henke\u00e4salpaavia maisemia. Euroopan laidalla sijaitsevassa Liettuassa on rikas ja kutsuva luonto. Se on vierailun arvoinen maa, sill\u00e4 siell\u00e4 on kaikkea, mit\u00e4 matkailija voi toivoa.<\/p>\n\n

Mielenkiintoista on se, ett\u00e4 Liettuassa asuminen ei ole kallista. T\u00e4ss\u00e4 maassa ei kulu paljon rahaa, kuten muissa Euroopan maissa. Keskim\u00e4\u00e4r\u00e4inen vuokra Liettuan kaupungissa on noin 417 \u20ac kuukaudessa 1 makuuhuoneen asunnosta. Sit\u00e4 paitsi, saman tyyppinen asunto kaupungin ulkopuolella maksaa noin 288 \u20ac kuukaudessa. <\/p>\n\n

Kalliita kaupunkeja vuokrata Liettuassa<\/em><\/strong><\/h2>\n\n

Liettuassa vuokrat ovat suhteellisen edullisia. Se on melko halpa. Maassa on kuitenkin joitakin kalliita kaupunkeja, joiden vuokrat ovat melko korkeat. T\u00e4llaisia kaupunkeja ovat Marijampol\u0117, Klaip\u0117da, Ma\u017eeikiai, Jonava, \u0160iauliai, Vilna ja muutama muu.<\/p>\n\n

T\u00e4m\u00e4 tarkoittaa, ett\u00e4 jos etsit vuokra-asuntoa jossakin n\u00e4ist\u00e4 kaupungeista, sinun on oltava valmis k\u00e4ytt\u00e4m\u00e4\u00e4n rahaa. Ne ovat korkeatasoisia kaupunkeja, mik\u00e4 tarkoittaa, ett\u00e4 vuokrat eiv\u00e4t ole samanlaisia kuin miss\u00e4\u00e4n muussa Liettuan kaupungissa. N\u00e4iss\u00e4 kaupungeissa on kalustettuja asuntoja, joten voit nauttia mukavuudesta t\u00e4ysill\u00e4.<\/p>\n\n

Vuokra-asunnon l\u00f6yt\u00e4minen Liettuasta<\/em><\/strong><\/h2>\n\n

Talon vuokraaminen Liettuassa on yleens\u00e4 eritt\u00e4in edullista. Voit etsi\u00e4 vuokrattavaa taloa Liettuasta monin eri tavoin. Voit aloittaa ottamalla yhteytt\u00e4 kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4jiin. He tiet\u00e4v\u00e4t jokaisesta vuokrattavasta talosta.<\/p>\n\n

Voit kokeilla my\u00f6s ilmoituksia, sill\u00e4 niiss\u00e4 on yleens\u00e4 tarjolla sek\u00e4 kalustettuja ett\u00e4 kalustamattomia asuntoja. Liettuassa elinkustannukset<\/a> ovat niin alhaiset, ett\u00e4 vuokranmaksun j\u00e4lkeen sinulla on viel\u00e4 rahaa j\u00e4ljell\u00e4 muihin kuluihin.<\/p>\n\n

On t\u00e4rke\u00e4\u00e4 huomata, ett\u00e4 yleiskustannukset eiv\u00e4t yleens\u00e4 ole osa vuokraa. T\u00e4m\u00e4 koskee l\u00e4hinn\u00e4 kalustamattomia asuntoja. T\u00e4m\u00e4 tarkoittaa, ett\u00e4 vuokralaisena huolehdit l\u00e4mmityksest\u00e4, vedest\u00e4, j\u00e4\u00e4hdytyksest\u00e4 ja s\u00e4hk\u00f6st\u00e4. Voit maksaa s\u00e4hk\u00f6laskuja<\/a> Liettuassa kuukausittain, mik\u00e4 riippuu keskim\u00e4\u00e4r\u00e4isest\u00e4 kulutuksestasi.<\/p>\n\n

Miten v\u00e4ltt\u00e4\u00e4 h\u00e4\u00e4t\u00f6 Liettuassa<\/em><\/strong><\/h2>\n\n

Kun vuokraat asuntoa miss\u00e4 tahansa Liettuan kaupungissa, sinun on oltava hyvin valppaana. Mutta miksi? Jos et ole varovainen, saatat joutua h\u00e4\u00e4d\u00f6n kohteeksi. Jotta n\u00e4in ei k\u00e4visi, allekirjoita vuokrasopimus. Siin\u00e4 on kaikki s\u00e4\u00e4nn\u00f6t ja m\u00e4\u00e4r\u00e4ykset, joten se pit\u00e4\u00e4 sinut turvassa.<\/p>\n\n

Ensinn\u00e4kin vuokrasopimuksesta on k\u00e4yt\u00e4v\u00e4 ilmi vuokra-aika. Jos sopimuksessa ei mainita m\u00e4\u00e4r\u00e4aikaisuutta, se tarkoittaa, ett\u00e4 vuokranantaja voi peruuttaa sen milloin tahansa. T\u00e4m\u00e4 asettaa sinut h\u00e4\u00e4t\u00f6vaaraan. Ihanteellinen sopimus on sellainen, josta k\u00e4y ilmi, ett\u00e4 jos vuokranantaja haluaa sinun l\u00e4htev\u00e4n, h\u00e4nen on annettava sinulle v\u00e4hint\u00e4\u00e4n 6 kuukauden irtisanomisaika.<\/p>\n\n

Kirjallinen sopimus suojaa sinua huijauksilta ja h\u00e4ik\u00e4ilem\u00e4tt\u00f6milt\u00e4 vuokranantajilta. Siksi sopimuksen allekirjoittaminen<\/a> on viisasta silloinkin, kun se ei tunnu tarpeelliselta. On parempi olla varma kuin katua. H\u00e4\u00e4t\u00f6 voi silti tapahtua, jos rikot vuokralaisen sopimusta tai vahingoitat asuntoa.<\/p>\n\n

Talon ostaminen Liettuassa<\/em><\/strong><\/h2>\n\n

Jos vuokraaminen Liettuassa ei ole sinun juttusi, voit ostaa talon. Jos haluat ostaa joko talon tai asunnon, et joudu kohtaamaan mit\u00e4\u00e4n rajoituksia. Hinnat saattavat aiheuttaa sinulle hieman haasteita. T\u00e4m\u00e4 johtuu siit\u00e4, ett\u00e4 asuntojen ostohinnat Liettuassa ovat nousseet vuosien varrella.<\/p>\n\n

Useimmissa tapauksissa talojen hinnat vaihtelevat kaupungista toiseen. Lyhyesti sanottuna hinta m\u00e4\u00e4r\u00e4ytyy sen kaupungin tai alueen mukaan, josta haluat ostaa talon. Talon kunto, koko ja tekij\u00e4t, kuten l\u00e4mmitysj\u00e4rjestelm\u00e4, vaikuttavat my\u00f6s hintaan.<\/p>\n\n

Kun olet l\u00f6yt\u00e4nyt kiinnostavan kiinteist\u00f6n, voit ottaa yhteytt\u00e4 joko kiinteist\u00f6nomistajaan tai kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4\u00e4n. Sinun on allekirjoitettava myyntisopimus ennen maksun suorittamista. Asianajajan k\u00e4ytt\u00e4minen t\u00e4ss\u00e4 vaiheessa olisi hy\u00f6dyllist\u00e4, jotta ymm\u00e4rt\u00e4isit joitakin myyntisopimuksen ehtoja.<\/p>\n\n

Kun ostat taloa, voit suorittaa maksut kahdella tavalla. Voit maksaa joko k\u00e4teisell\u00e4 tai yleens\u00e4 pankin my\u00f6nt\u00e4m\u00e4ll\u00e4 asuntolainalla. Muista my\u00f6s, ett\u00e4 kauppasopimus on notaarin vahvistettava. T\u00e4m\u00e4 on eritt\u00e4in t\u00e4rke\u00e4\u00e4. Sen j\u00e4lkeen voit rekister\u00f6id\u00e4 omistusoikeuden valtion yrityskeskuksen rekisterikeskuksessa.<\/p>\n\n

Vuokrasopimuksen ymm\u00e4rt\u00e4minen<\/em><\/strong><\/h2>\n\n

Liettuasta asuntoa vuokraavana vuokralaisena on eritt\u00e4in t\u00e4rke\u00e4\u00e4, ett\u00e4 ymm\u00e4rr\u00e4t vuokrasopimuksen. Tied\u00e4, milloin sopimus p\u00e4\u00e4ttyy ja mit\u00e4 ehtoja siihen liittyy. Jos uudet ehdot eiv\u00e4t ole vuokralaisen kannalta toimivia, ilmoita asiasta vuokranantajalle.<\/p>\n\n

Sinulla on vuokralaisena oikeus peruuttaa irtisanomiskirje. T\u00e4m\u00e4 koskee tapausta, jossa vuokranantaja haluaa vuokrata jollekin toiselle. Vuokranantajalla ei my\u00f6sk\u00e4\u00e4n ole oikeutta irtisanoa vuokrasopimusta. T\u00e4llainen tapaus voi sattua vain, jos vuokralainen ei maksa vuokraa kolmeen per\u00e4kk\u00e4iseen kuukauteen.<\/p>\n\n

Varmuuden vuoksi varmista, ett\u00e4 palautat asunnon sellaisena kuin l\u00f6ysit sen. N\u00e4in varmistat, ettei sinulle aiheudu ylim\u00e4\u00e4r\u00e4isi\u00e4 korjaus- ja vahingonkorvauskuluja. Jos vuokralainen on tehnyt parannuksia, ne voidaan ottaa pois. Korvaus voidaan suorittaa vain, jos vuokranantaja on hyv\u00e4ksynyt parannukset.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Liettua on pienikokoinen mutta vieh\u00e4tt\u00e4v\u00e4 maa, jossa on kauniita maisemia ja henke\u00e4salpaavia maisemia. Euroopan laidalla…<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":39995,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1766],"tags":[20318,21610,21115,25084,25074,25066,21102],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/expateuropa.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41775"}],"collection":[{"href":"https:\/\/expateuropa.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/expateuropa.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/expateuropa.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/expateuropa.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=41775"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/expateuropa.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41775\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":41790,"href":"https:\/\/expateuropa.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41775\/revisions\/41790"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/expateuropa.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/39995"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/expateuropa.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41775"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/expateuropa.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=41775"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/expateuropa.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=41775"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}