Stanovanje i iznajmljivanje u Švedskoj

Lingoda
Stanovanje i iznajmljivanje u Švedskoj

Osim svojih prekrasnih pejzaža i korporativne kulture koja obuhvata odličan balans između posla i privatnog života, Švedska je na vrhu u indeksu kvaliteta života. Švedska igra vodeću ulogu u globalnom razvoju jer nastavlja da ima odlične rezultate na rang listi kvaliteta života . Kao jedna od skandinavskih zemalja, Švedska je jasno poznata po prisustvu dobro zaokruženih sistema koji pokazuju visok nivo slobode. Osim toga, svima bi bila velika prednost da budu ovdje sa visokim nivoom ekološkog učinka, sreće i prihvatanja migranata.

Trikovi i savjeti o načinima da dobijete stan za iznajmljivanje u Ujedinjenom Kraljevstvu

Zaboravite na visoke troškove života u Švedskoj i samo pomislite na relativno visoke plate i naknade za stanovništvo. Svaki od ovih faktora visoko kvalifikuje Švedsku kao vašu destinaciju iz snova znajući da vam je suđeno da postignete visok nivo građanskog angažmana i obrazovanja. Međutim, jedan od glavnih aspekata od značaja u Švedskoj je visok stepen pažnje kako o zdravlju tako i o ukupnom dobrom stanju njenog stanovništva. Ovo uključuje pružanje socijalne sigurnosti u Švedskoj. Bilo da dolazite ili ste već u Švedskoj, vaša udobnost kada je u pitanju smještaj mora biti vaš glavni prioritet.

Pronalaženje stanovanja u Švedskoj

Bilo da vam je prijeko potrebno iznajmiti ili kupiti kuću, pronalaženje stana u Švedskoj je mnogo teže nego što je to slučaj u drugim evropskim zemljama. U stvari, u Švedskoj je stambena industrija, posebno iznajmljivanje, veoma konkurentna . Ovo je jasan razlog za postojeće crno tržište dugoročnih zakupa. Ako ste stranac koji namjerava ostati duže vrijeme, preporučljivo je da svoju pažnju usmjerite na kupovinu kuće. Biće vam mnogo zgodnije.

U potrazi za kućom u Švedskoj, vrlo će se često naići na termine kao što su iznajmljivanje iz prve i druge ruke. Stan iznajmljen direktno preko stanodavca ima oznaku iznajmljivanja iz prve ruke. S druge strane, kada stan date u podzakup preko trenutnog zakupca, taj stan je polovni. Jedan faktor vrijedan pažnje je da je švedskih iznajmljivanja iz prve ruke vrlo malo i da ih je vrlo teško pronaći u nepopularnim i jeftinim područjima. Dok kupujete vrijeme gledajući zaključak o dugotrajnoj potražnji za listom za iznajmljivanje iz prve ruke, samo uzmite sebi polovni stan jer je to jedina opcija.

Kao iseljenik ili bilo koji drugi stranac koji stiže u Švedsku, najpoželjniji smještaj je kratkoročni najam. Kako biste izbjegli potpisivanje ugovora o najmu stana koji ne odgovara vašim potrebama, bolje je da se prijavite za kratkoročni najam. To će vam dati više vremena da se organizirate za trajnije mjesto koje ćete nazvati domom. Jedna dobra stvar kod švedskog stanovanja je da nikada ne možete pogriješiti ni u jednoj životnoj situaciji. Bilo da namjeravate ostati u gradu ili na selu, Švedska ima različite vrste smještaja za koje možete izabrati.

Vrste stanovanja prisutne u Švedskoj

Dok ste u Švedskoj, možete živjeti u jednom od ova tri smještaja za djecu;

  • Vlastita kuća
  • Stan pod stambenom zadrugom
  • Stan za iznajmljivanje

Iznajmljivanje stana ili kuće u Švedskoj

Proces iznajmljivanja kuće ili stana u Švedskoj nije uvijek složen. Međutim, iseljenicima bi moglo biti malo teško pronaći kuću za boravak. Možda bi ovo moglo biti povezano sa nedavnim nestašicom stambenog prostora u velikim švedskim gradovima. Ipak, možda postoji neka nada iz velikih horizonata u prekrasnim pejzažima Švedske.

Postoje ljudi koji nikada nisu sigurni koliko će dugo ostati u Švedskoj, dok drugi imaju druge razloge zašto ne kupuju kuću. Dok drugi možda neće moći priuštiti kupovinu kuće, drugi bi također mogli izbjegavati obaveze iz poreskih obaveza. Stoga je potražnja za iznajmljenim stanovima ili kućama relativno velika u Švedskoj i to vam može otežati uspješno dobivanje onoga što tražite.

Ipak, možete lako iznajmiti stan ili kuću preko privatnih iznajmljivača, stambenih kompanija ili općinskih organizacija. Ukoliko ste zainteresovani za iznajmljivanje nekretnine, švedska opština će vam ponuditi potrebne informacije o opštinskim kompanijama za iznajmljivanje . Svaka opština u Švedskoj ima svoju agenciju za iznajmljivanje u kojoj ćete moći da stavite svoje ime na listu čekanja. U međuvremenu, možete se obratiti i privatnom stanodavcu u opštini u koju se namjeravate useliti i dobiti stan.

Budući da je potražnja za iznajmljivanjem velika, lista čekanja bi mogla potrajati i ne postoji jedinstveni registar švedskih stambenih kompanija. Međutim, stambeni portali će vam pomoći da identifikujete stambenu kompaniju. Kao stanar mora se izvršiti plaćanje pretplate na stambene portale. Oglase za nekretnine možete pronaći i u velikim novinama, na internetu, kao i u lokalnim medijima u području u kojem želite živjeti.

Šta morate znati o iznajmljivanju u Švedskoj

Kada iznajmljujete stan ili kuću u Švedskoj, imate pravo na ugovor o najmu u kojem će biti naznačen iznos kirije koji plaćate. Standardni dostupni sadržaji koji će biti dostupni u vašem apartmanu će biti frižider, zamrzivač, štednjak, veš i tuš ili kada. Međutim, stanodavac je odgovoran za plaćanje svih popravaka i održavanja i uvijek mora kontaktirati stanodavca za sve što vam je potrebno. Depozit nije obavezan prilikom iznajmljivanja kuće u Švedskoj.

Savjeti za pronalaženje stana u Švedskoj

  • Svoje ime morate staviti na opštinsku listu čekanja što je brže moguće
  • Potražite smještaj od privatnih iznajmljivača tako što ćete staviti svoje ime na listu čekanja na web stranici privatnog iznajmljivača. Zatim registrirajte svoj interes i preferencije.
  • Prijave možete slati putem e-pošte kako navedete svoja interesovanja
  • Podiznajmite stan ili tražite kratkoročni najam dok čekate svoj red na listi čekanja
  • Možete razmisliti i o životu u stambenoj zajednici
  • Pronađite oglase na društvenim mrežama
  • Uzmite u obzir vašu stambenu naknadu
Lingoda