Обединеното кралство е отлична дестинация за износ, особено за този от страните от Британската общност. За всеки, който говори английски, животът в Обединеното кралство е по-удобен, отколкото в други европейски държави със собствени езици. Но въпреки че много чужденци се преместват да живеят, работят, учат или да се присъединят към семействата си в Обединеното кралство, е много важно да сте наясно със ситуацията с жилищата и наемите в страната.
Също така се информирайте за Електричество и отопление в Обединеното кралство
Само като предупреждение за тези, които не са много наясно, жилищата представляват най-големия нефинансов клас активи в Обединеното кралство. Поради тази причина Обединеното кралство се нарежда на едно от първите места в Европа с най-изключителни жилищни удобства, предлагащи висококачествени жилища и цял набор от удобства, които да ги направят възможно най-удобни. Тук 30% от жилищата са собственост на наематели, 40% – на собственици чрез ипотека, 18% – на социални жилища, а останалите 12% – на частни наематели. Когато планирате да се преместите в Обединеното кралство, трябва да сте сигурни, че ще си намерите удобно и стандартно жилище под наем или за покупка.
Възможности за наемане на жилище в Обединеното кралство за чужденци
Независимо дали се интересувате от наемане на студио в центъра на града, или от покупка на мечтания дом в провинцията, разбирането на жилищния пазар в Обединеното кралство е от ключово значение. Има още много неща, които ви очакват по отношение на наемането, купуването или дори изграждането на общите жилищни компоненти в Обединеното кралство. Въпреки това намирането на подходящо жилище в Обединеното кралство с право е труден аспект, особено за човек, който се премества в Обединеното кралство за първи път.
Наемането на жилище или закупуването на жилище в Обединеното кралство зависи в голяма степен от броя на хората, които ще живеят с вас. Все пак бюджетът ви ще ви помогне да решите дали ще ви е необходим краткосрочен или дългосрочен наем, обзаведен или необзаведен апартамент или дори къща. Ако пристигате в Обединеното кралство, за да останете за дълго, вероятно ще обмислите закупуването на къща. Въпреки това повечето хора смятат, че наемането на жилище в Обединеното кралство е една от възможностите.
Видове къщи и жилища в Обединеното кралство
В Обединеното кралство има различни видове къщи. Така че изборът на вариант ще зависи от вашия бюджет и вкус. Това означава, че цените на жилищата и наемите ще варират в зависимост от града, в който искате да живеете, и от района, който сте избрали. Въпреки това в Обединеното кралство е възможно да срещнете такива къщи;
- Къщички
- Плоски апартаменти
- Самостоятелни къщи
- Къщи тип „полудвойка
- Край на терасата
- Терасовиден
Наемане на къща в Обединеното кралство
Въпреки че в Обединеното кралство има централно правителство, отговарящо за жилищното настаняване, жилищната политика в Обединеното кралство е била делегирана на регионалните правителства. Това означава, че законите за наемане, процедурите и наличието на социални жилища биха могли частично да регистрират някаква промяна. Възможно е вече да сте под наем и да обмисляте преместване на ново място или дори да се опитвате да наемете къща за първи път в Обединеното кралство. Това не е проблем, но има някои фактори, които трябва да вземете предвид.
Искате ли да наемете частен имот? Ако отговорът е „да“, трябва да имате предвид, че наемите в Обединеното кралство обикновено са високи. Освен това наемите са склонни да се повишават всяка година. При наемането на къща обаче трябва да платите депозит и наема за първия месец, така че трябва да предвидите това в бюджета си. Освен това повечето частни имоти се отдават под наем въз основа на определен краткосрочен договор за наем. Вашият наемодател има право да прекрати наемния ви период след шест месеца или дори в края на по-дълъг срочен договор.
Намерете си краткосрочен или временен наем, докато се организирате, за да намерите много по-подходящо място по ваш избор. Апартаментите на краткосрочен наем в Обединеното кралство често се представят като обзаведени и е много по-лесно да бъдат осигурени, особено на неофициалните пазари. Междувременно можете да си намерите жилище под наем чрез агенция за отдаване под наем, уебсайтове или дори чрез вестниците. Имайте предвид, че при агенциите за отдаване под наем трябва да заплатите такса за предлаганите услуги.
В Обединеното кралство социалните жилища са известни още като общински жилища, обществени жилища или общински жилища, които също така осигуряват по-голямата част от жилищата под наем. През последните години обаче броят на частните жилища под наем нарасна и надмина броя на социалните жилища. Ролята на сдруженията с нестопанска цел за жилищно строителство е по-важна, което впоследствие води до появата на социални жилища.
Въпреки това, настоящото понятие за социално жилище в Обединеното кралство се отнася до евтините жилища под наем. Собствениците на жилища имат изключителната роля да предоставят това, тъй като жилищният регулатор има тяхната регистрация като социален наемодател. Социален наемодател може да бъде жилищна асоциация или община. Единственото, което има значение за това, е, че социалните жилища са по-евтини и предлагат по-голяма сигурност срещу изселване за разлика от частните жилища под наем. Ако пристигате за първи път в Обединеното кралство, това може да е много добра възможност, ако се нуждаете от достъпно или адаптирано жилище.
В повечето райони разпределението на социалните жилища е оставено за съвета, който има списък с чакащи, проявяващи интерес. Местният съвет има политика за това кой има право на социално жилище. Приоритет е тази категория хора. Общото съображение обаче е, че трябва да сте живели в определен общински район в продължение на определен брой години. Политиката за разпределяне на общински жилища е приложима и за лица, които възнамеряват да наемат защитени жилища.
Наемане на къща в Обединеното кралство като чужденец
Като чужденец, който пристига за първи път в Обединеното кралство, вероятно не сте запознати с функционирането на системата за наемане на жилища. Затова трябва да вземете предвид редица фактори, преди да решите къде да живеете и от какъв тип жилище ще имате нужда. При наемането на къща обаче имате свободата да изпробвате различни места, за да откриете нещо, което напълно ви подхожда. Гъвкавостта е ключов фактор, който вероятно ще направи процеса на търсене на къща гладък. Факт е, че намирането на жилище под наем в Обединеното кралство е много по-лесно, отколкото намирането на жилище за покупка.
