Литва е малка по размер страна, но живописна с красиви пейзажи и спиращи дъха гледки. Намираща се в края на Европа, Литва има богата и привлекателна природа. Това е страна, която си заслужава да посетите, тъй като в нея има всичко, което един пътешественик може да пожелае.
Интересен е фактът, че животът в Литва не е скъп. В тази страна няма да харчите много, както в други европейски страни. Средната цена на наема в Литва в града е около 417 евро на месец за апартамент с 1 спалня. Освен това за същия вид апартамент извън града ще ви струва около 288 евро на месец.
Скъпи градове под наем в Литва
Наемите в Литва са сравнително достъпни. Той е доста евтин. Въпреки това в страната има някои скъпи градове, чиито наеми са доста високи. Такива градове са Мариямполе, Клайпеда, Мажейкяй, Йонава, Шяуляй, Вилнюс и някои други.
Това означава, че ако искате да наемете жилище в някой от тези градове, бъдете готови да похарчите пари. Това са градове от висок клас, което означава, че наемът не е като в никой друг град в Литва. Тези градове разполагат с обзаведени апартаменти, така че ще се радвате на максимален комфорт.
Намиране на апартамент под наем в Литва
Наемането на къща в Литва обикновено се предлага с изключително добри оферти. Има различни начини за търсене на къща под наем в Литва. Можете да започнете, като привлечете агенти на недвижими имоти. Те знаят за всяка къща под наем.
Можете да се опитате да намерите и обяви, тъй като в тях обикновено има предложения за обзаведени и необзаведени апартаменти. Разходите за живот в Литва са ниски, така че след плащането на наема ще ви останат пари за други разходи.
Важно е да се отбележи, че разходите за комунални услуги обикновено не са част от наема. Това се отнася най-вече за необзаведени апартаменти. Това означава, че като наемател ще се грижите за отоплението, водата, охлаждането и електричеството. Можете да плащате месечни сметки за електроенергия в Литва, които зависят от средното ви потребление.
Как да избегнем изселване в Литва
Когато наемате апартамент в който и да е град в Литва, трябва да сте много бдителни. Но защо? Защото ако не внимавате, рискувате да бъдете изселени. За да не се случи това, подпишете договор за наем. В него са въведени всички правила и норми, така че той ще ви предпази.
От една страна, в договора за наем трябва да е посочен срокът на наема. Ако не е посочен фиксиран срок, това означава, че наемодателят може да го отмени по всяко време. Това ви излага на риск от изселване. Идеалният договор е този, който предвижда, че ако наемодателят иска да ви напусне, той трябва да ви даде предизвестие не по-малко от 6 месеца.
Писменият договор ви предпазва от измами и от недобросъвестни наемодатели. Ето защо подписването на договор е разумно, дори когато не изглежда необходимо. По-добре е да се предпазите, отколкото да съжалявате. При все това изселването може да се осъществи, ако нарушите договора като наемател или ако повредите апартамента.
Закупуване на къща в Литва
Ако наемането на жилище в Литва не ви допада, можете да изберете да си купите къща. Няма да се сблъскате с никакви ограничения, когато искате да купите къща или апартамент. Цените могат да ви затруднят. Това е така, защото цената на покупката на жилища в Литва се е повишила през годините.
В повечето случаи цените на жилищата варират в различните градове. Накратко, цената се определя от града или района, в който искате да закупите къщата. Състоянието на къщата, нейният размер и фактори като отоплителни системи също определят цената.
След като определите имота, от който се интересувате, можете да се обърнете към собственика на жилището или към агент по недвижими имоти. Преди да извършите плащане, трябва да подпишете договор за продажба. В този момент ще е полезно да се обърнете към адвокат, за да разберете някои от условията в договора за продажба.
При закупуване на къща можете да извършвате плащания по два начина. Можете да платите в брой или чрез ипотечен кредит, който обикновено се отпуска от банка. Освен това имайте предвид, че договорът за продажба трябва да бъде нотариално заверен. Това е много важно. След това регистрирайте собствеността в Държавния център за регистрация на предприятия.
Разбиране на договора за наем
Като наемател, който наема къща в Литва, е изключително важно да разбирате договора за наем. Знайте кога изтича договорът и какви са условията по него. Ако новите условия не са приемливи за вас като наемател, информирайте наемодателя.
Като наемател имате право да оттеглите писмото за прекратяване на договора. Това е в случай, че наемодателят иска да отдаде имота под наем на друго лице. Освен това наемодателят няма право да прекрати договора за наем. Такъв случай може да се случи само ако наемателят не плаща наем в продължение на три последователни месеца.
За да сте сигурни, че ще върнете апартамента във вида, в който сте го намерили. Това ще ви гарантира, че няма да понесете допълнителни разходи за ремонти и обезщетения за щети. В случай на подобрения, направени от наемателя, те могат да бъдат отнети. Компенсация може да бъде извършена само ако наемодателят е бил съгласен с подобренията.
